不動産を借りる際の仲介手数料は原則０．５月分

　以前，不動産を借りる際の仲介手数料について書きました。　仲介手数料は，１ヶ月分が当たり前のようになっているけれど，原則はそうではないという話。　　宅建業法４６条１項と国土交通省告示によって，借主貸主双方からの合計額として１ヶ月分（プラス消費税）が上限だけれど，居住用物件の場合，このうち一方から取れる上限は原則半月分（プラス消費税）なのです。https://ameblo.jp/yoshinari-myp/entry-12113924693.html　ただ，国土交通省告示では，依頼者の承諾を得ている場合を除きとあるので，お客さんが承諾してればよい。　まあ，部屋ないし家を借りたいわけだから，普通は，１ヶ月分と提示されたら，承諾せざるを得ないですよね。　そして，裁判でこれが問題になることもないだろうと思っていました。　ところが，借主の承諾を得ていなかったとして，半額の返還を認める判決が出たとの記事がありました。賃貸住宅の仲介手数料は原則0.5カ月分　手数料の一部返還認める　東京地裁（毎日新聞）　事実関係としては，男性は2013年1月8日ごろ、物件を借りたいと同社担当者に連絡し、10日に担当者から契約をいつ締結するかについて連絡を受けた。男性は20日に契約を交わし、22日、同社の請求通りに家賃1カ月分に当たる手数料22万5000円を支払ったとのことです。そして，東京地裁は，業者が家賃1カ月

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