「瑕疵」読める？土地や建物を買うときに、いちばん気になることです

「瑕疵」読める？土地や建物を買うときに、いちばん気になることです ≪続きを読む≫[アメーバニュース]4月17日(土) 20:45 提供：日刊Sumai ……「瑕」と同様「疵」もキズの意味。ズバリ「欠陥」と同じ意味正解は「かし」です。2020年4月になんと120年ぶりに民法か改正されました。それまで「瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）」という黄門さまの印籠（いんろう）みたいな言葉があったのをご存知でしょうか。ひと言で説明すると「欠陥のあるものをつくったり、売ったりした場合に負う責任」の意味。特に「隠れたる瑕疵」、つまり売買のときには気づかなかった欠陥やキズは、売主側に責任があるという、不動産を買った人を守る法律です。改正で「契約不適合責任」という名称に変わりました。しかし、このルールがなくなったわけではなく、強化されています。例えば、新しい家を建てて住みはじめたら、雨漏りがする！　中古の住宅を買ったら白アリに食われていて床が抜けそう！といった取得するまで分からなかった欠陥やキズが「隠れたる瑕疵」です。認められれば、代金の減額請求や損害賠償請求、契約解除することもできます。…… ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋私は、宅建の勉強をし

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