抵当権抹消登記で事前に登記情報を閲覧できるメリット【不動産登記】

抵当権抹消登記のご依頼は、専用フォーム経由のご依頼かどうかで、司法書士報酬に差を設けています。・専用依頼フォーム利用の場合は、１６，５００円・電話による予約の場合は、１９，８００円抵当権抹消の「依頼専用フォーム」の場合は、画面上に住所と地番を相談フォームに入れてもらって、事前に登記情報を閲覧します。見積書も委任状もご用意しておけます。何よりも「住所変更の要否」を見極められるため、必要書類の案内もしやすい、というメリットがあります。今のところ、報酬に差を設けてからは、抵当権抹消専用フォーム経由からのご依頼しかなかったですが、今日は、ご紹介による電話予約。一度お約束の電話を切ってから、「これじゃ準備できひんやん」と思い、もう一度電話をかけて住所をお聞きしました。通常、電話でお約束をする際、いきなり「住所を教えていただけますか」と聞くことはないですが、抵当権抹消に限っては、「書類準備の都合上、住所の情報が必要なんです」とひと声かけられれば、専用フォームと同じように準備しておけます。何を今さら、という話ではありますが、開業２０年が経過しても、日々改善です。◎リンク　堺市の司法書士吉田事務所　抵当権抹消登記　専用依頼フォーム
Source: 吉田浩章の司法書士日誌－堺市堺区－

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