みずほ銀行の住宅ローン完済時の抵当権抹消登記【不動産登記】

７月は、抵当権抹消登記のご依頼が３件ありました。いずれも、「抵当権抹登記消専用依頼フォーム」をご利用いただいています。お客様と私の事務所、お互いの時間が短縮できるよう、現在の住所と、不動産の所在地をフォームに入れてもらうことで、事前に登記情報を閲覧。見積額も事前にお伝えして、当日は「委任状に署名捺印をいただくだけ」の状態でお待ちしています。抵当権抹消登記のご依頼の中では、圧倒的に件数が多いのが「三菱ＵＦＪ銀行」。一方、メガバンクの中では、圧倒的に件数が少ないのが「みずほ銀行」です。この点、住宅ローンを完済されたお客様に対して、銀行側が司法書士を紹介する働きかけをする、しないで変わるのかと思ってましたが、ただ単に、堺市における住宅ローンの利用者の、分母の違いなのでしょう。堺市には、現状、みずほ銀行の支店が２つ（堺支店、和泉中央支店）しかありません。とはいえ、三菱ＵＦＪ銀行も、統廃合で４店舗（泉ケ丘支店、大美野支店、堺支店、中もず支店）のみ今月のご依頼３件のうち、２件がみずほ銀行でした。完済された時に、銀行から送られてきた書類一式を拝見しましたが、銀行側が司法書士を紹介するような案内は入ってなかったです。◎リンク　堺市の司法書士吉田事務所　コラム26 「抵当権抹消時に抵当権者に変更がある場合（不動産登記）」◎リンク　堺市の司法書士吉田事務所　抵当権抹消登記　専用依頼フォーム
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