今日は、個人間売買の立ち合い。不動産の個人間売買は、現在、複数のご依頼をいただいています。売買代金の領収書の他、固定資産税や家賃の清算書も、日割り計算したものを、持参しました。但し、金融機関の融資が必要。重要事項説明書が必要、となった場合は、司法書士には対応不可です。不動産業者さんのお世話になりましょう、ということになります。午後からは、相続登記のための戸籍収集。お話しからして、まとめて取得できそうな気がして、河南町役場、富田林市役所を回りました。逆に、ご紹介の場合に多いパターンですが、登記簿の情報だけをいただいて、お会いする前から「戸籍集めもお願いします」と言われることがありますが、親族関係をお聞きして、可能な限りで情報をいただいた上でないと、動けない。不効率な動き方しかできない、ということになります。◎リンク 堺市の司法書士吉田事務所メインサイト「不動産の個人間売買」◎リンク 堺市の司法書士吉田事務所相続サイト「相続人の調査」
Source: 吉田浩章の司法書士日誌－堺市堺区－
戸籍収集前の情報聴取は必須
司法書士
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