司法書士

今日は、泉佐野の会社さん訪問。税理士さんとチームを組んでご対応させてもらいます。地目変更の手続き。地目変更登記は土地家屋調査士さんにご依頼しますが、前提となる農業委員会での手続きは、行政書士業務。「もしかして？」と農業委員会に問い合わせをし...

私が「関与させてもらっている方」のコロナ陽性の話は、日曜日に書きました。私は自費でＰＣＲ検査を受けて、陰性でした。体調は何ともない。周りにおかしい人もいない。でも、日々いろんな方とお会いしているので、万が一のことがあって、迷惑をかけてはいけ...

冬の冷たい風が身に染みるようになってきました。コロナ禍で、近隣の横浜アリーナは、静かになっていましたが、少しずつ人の数も増えているように思われます。早く、ファン層で講演アーチストが判明する元の活気にあふれる横浜アリーナに戻って欲しいです。さ...

日本の大手企業のマスクが、安く手に入るようになりました。夏の間は「他人にうつさないため」のマスクでしたが、これからの季節は「自分がうつらないため」のマスクなのかな、と。マスクの生地に対しても、いろんな説があるようですが、使い分けしようと思っ...

朝から、堺の法務局。期日指定の登記の申請と、完了した登記の登記簿謄本を取得。市役所で、固定資産税の評価証明書を取得。堺市の場合、「司法書士が登記に使う」という前提で、登記用の価格通知書の交付を受けることができます。このあたり、自治体によって...

こんにちは、イノベーション開発部の弓山です。 バンドやオーケストラ等で練習をする際は、音楽機材が用意されているスタジオを借りて音合わせをするのが一般的です。ですがこのご時世、スタジオ入りが難しいケースもあります。対策の１つのとして、リモート...

私が関与させてもらっている方から、コロナ陽性の診断が出ました。今まで、身の回りで「感染された」という話を聞かなかったため、どこか当事者意識が欠けていた部分がありますが、一気に身の回りに迫ってきた感じです。迅速に対応して下さった行政や関係者の...

新しく入ってくれる方のために、パソコンのセッティング。事務所マニュアルの更新。事務所マニュアルは前回の更新が平成２４年なので、８年も経過しています。作業の工程についてのこともあれば、事務所が目指すこと。大きな方向性も書かれていました。方向性...

毎年贈与契約をし、３年かけて全部移転させる予定の登記が完了。年を分けて不動産の贈与をするのは、「一括で贈与税を払うのが大変なため」と誤解されることがありますが、そうではなくて、１年ごとに１１０万円ずつの贈与税の基礎控除枠を使えるため。「年数...

パソコンの画面、２サイズ大きなものに入れ替えました。その分、身体からの距離を離して、広く画面を見ることができるようになっています。（元々から、デスクの奥にサイドテーブルを置いて、デスクからはみ出した場所に画面を置いています）最近では、パソコ...

今日は、被保佐人さん宅訪問。自宅金庫にある現金を、ヘルパーさんらと一緒に管理。１円単位まで合わせてもらっている、という事例です。「そういう方法です」と裁判所に報告すると、「では、帳面を提出して下さい」と言われましたが、一方では、「生活費」と...

報酬８万円のお仕事。登録免許税の計算で４８，０００円も間違えて見積書をお出ししていたのに気付き、正面から謝ったところ、「見積書、どっかにやってしまったわ」と笑って済ませて下さった。ホントは「どこかにやられた」ことはないでしょう。私が気にしな...

こんにちは。マーケティング営業部の古窪です。 私はここ2～3年、ライブハウスで音楽を楽しむのが好きで、月に何度かライブハウスに足を運んでいました。ご存じの方も多いと思いますが、ライブハウスは新型コロナの影響を大きく受け、営業自粛を余儀なくさ...

こんにちは。総務部の仲岡です。 最近よく耳にする学校の授業やセミナーなどのオンライン化ですが、個人的に注目しているのが『運転免許更新の講習オンライン化』です。 まずはモデルとして一つの都道府県で試行され、将来的には全国でのオンライン化が期待...

未だにみる夢。それは、試験当日の試験会場まで行く朝の夢。試験会場までのはずのバスに乗り込み到着した駅が、全くの見知らぬ駅。また、ここから乗り換えて試験会場まで行くのかと思い、試験会場を確認するため、受験票を取り出そうとすると、受験票を忘れた...

朝から被保佐人さん宅訪問。快速電車が、ステイホーム期間中くらいの空き具合。大阪のコロナ感染確認者、過去２番目の２２６人とのことです。被保佐人さんのデイサービスもどうしましうかと、ケアマネさんと話をしていたのですが、家にじっと居られるのは良く...

後見人から依頼を受けた自己破産の申し立て。開始決定が出ました。ご本人からの話を聞くことはできないため、「関係者から聞いてもらった話」を散りばめて『具体的事情』を書いています。債権者にも「できる限りの資料を」とお願いすると、クレジットカード会...

被後見人さんの施設に、冬用の部屋着のお届け。ご本人には会えないので、玄関でケアマネさんにお渡しして帰ります。相続登記の申請。ご依頼を受けてから登記簿を拝見すると、根抵当権が残ったままだった案件。「この機会に」と金融機関から抹消書類も取り寄せ...

こんにちは、イノベーション開発部の大西です。 今年は仕事や家庭の両面で、これまで全く想像していなかったような経験をされた方も多いと思います。小学生の子供たちを抱える我が家も、今年３月の緊急事態宣言を受けての長期休校に始まり、授業再開後も様々...

本棚を応接に移動させると共に、二階の模様替えも進めています。せっかくの吹き抜け。透明ガラスを塞いでいた本棚を退けて、上から下に、視界が抜けるようにしました。元々見栄えを優先させて広く取り過ぎた吹き抜けのせいで、二階の執務室のスペースが狭くな...

『司法書士のためのマーケティングマニュアル（第一法規出版）』で書かれている、「司法書士事務所に求められる差別化の８要素」。⑤は「販促力」です。本では「販促力は、ホームページや小冊子を企画する力とその量」と表現されています。企画する力だけであ...

被後見人さん親族の墓じまい。お墓に納骨届が出ていなかったため、「火葬証明書の取得→納骨届の提出→改葬許可の手続き」という段取りを経て、今日、納骨が終わりました。「一心寺は、お骨が汚れていると受け入れてくれない」と石屋さんに聞いていましたが、...

見守り契約でご訪問。コロナが広がってから、マンションのロビーでお会いするようにしていますが、お互いに快適です。もっとも、認知症が進まれていれば、家の中が乱れている可能性もあります。元々頼まれていた、介護保険を使ったお掃除も断られているので、...

清荒神（宝塚市）まで、お札の返却。被後見人さん宅にあったもの、物として処分はできない、ということで、返しに行きました。市営住宅の返還の手続き。民間であれば、期限までにカギを返して明け渡し…のイメージですが、退去の期限が来てからカギの返却。退...