司法書士 ５日連続で大阪市内に
今日も大阪市内。これで４日連続、日曜日にも病院に呼ばれたので、５日連続の大阪市内です。会社さんに、登記完了書類のご返却。何気に私がブログに書いた記事が手続きのきっかけだった、という話は、ありがたいことでした。コンサルタントの人が、「影響力を...
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司法書士 マイナンバーを使う時がやってきた！
マーケティング営業部の古窪です。6月です。梅雨です。大変憂鬱な季節です。頭痛持ちの私は天候が崩れると頭痛になりやすいですし、くせ毛なので髪の毛も爆発するし。早く梅雨明けして欲しいですね。さて、昨年父が亡くなり、近く相続登記を行うこととなりま...
司法書士 土台がしっかりしていれば歪みにくい
訴状を整えて、裁判所に提出できるようセット。久しぶりに使うので、「甲 号証」のスタンプが歪んでいます。縦書きの「甲 号証」のスタンプは、平成１４年の開業前に購入したもので、あの時は、独立したら裁判業務をやっていきたい、と考えていたものです。...
司法書士 債権法改正について（32）（相殺）
司法書士の岡川です。いつの間にか、今年も半年が終わろうとしています。債権法改正について、だらだらと更新してきたわけですが、このペースでは改正民法が施行されるまでに終わらない予感がしてきました。さて、相殺についても改正があります。まず、不法行...
司法書士 売買は金融機関に集合！の常識
今日は、淀屋橋で不動産売買の立会い。駅直結のビルは、雨の中外に出る必要もなくて、便利です。そのまま、谷町４丁目の大阪法務局に申請。大阪サミットによる交通規制が始まり、多少身構える気持ちで出向いた大阪市内ですが、電車の乗客も明らかに少ない。法...
司法書士 ２路線使える三国ヶ丘の利便性
朝から被保佐人さん宅訪問。そして、今日は「訴状を作成する日」と決めていたので、集中して机に向かいます。簡易裁判所の案件であっても、最近はできるだけ弁護士さんにお願いするようにしているので、継続的にお付き合いのあるお客様限定です。午後からは、...
司法書士 印鑑照合する書類しない書類
なんばで不動産売買の立ち会い。なんばスカイオのオフィスロビーがある１０階からの景色。やっぱり高い所から眺める景色はいいな～と、待ち時間も外を眺めていました。姿は変わりましたが、現在のなんぱパークスがある場所。南海電車がなんば駅に着く直前、線...
司法書士 天王寺から阪堺電車での移動は初
午前中は、大阪市内で不動産売買の立ち会い。そのまま法務局に登記申請。午後からは、事務所で親子間贈与の調印。大阪市内で、こちらは親族－会社間売買の書類に調印。そのまま、登記の打ち合わせに会社さん訪問。仕事の移動で、初めて阪堺電車（通称「チンチ...
司法書士 Windows Update
こんにちは、CSサポート部の三好です。さて、先月の改元に伴い弊社の“権”も改元に対応するためのバージョンアップを行いましたが、今回は“権”のバージョンアップだけではなく、Windows自体も新元号に対応する更新プログラムをWindowsUp...
司法書士 来週は「大阪サミット」
来週、２８日（木）と２９日（金）に予定されているＧ２０大阪サミット。府立・市立の学校が休みになるという、異例の措置です。交通規制も早くから告知されていたので、事務所の予定表にも書き込み。少なくとも、大阪市内に方面に車で出向く予定は入れないよ...
司法書士 「住宅ローンアドバイザー」の登録
「住宅ローンアドバイザー」の更新時期を逃してしまったことに気付きました。ホームページに記載していた「保有資格」からも抹消。「家に帰って見よう」と、更新の案内とテキストを、色付きのビニールに入れてしまったのが間違いでした。しかし、その後で、自...
司法書士 「縦軸横軸形式」の登記必要書類一覧
朝から登記の打ち合わせ。見積書の作成。そして、今日も谷町４丁目。昨日は家庭裁判所ですが、今日は別件で、金融機関まで設定書類の受領に出向きました。登記に必要な書類のリストを作成。いつもは、説明を交えながらの箇条書き形式ですが、関係者が多いので...
司法書士 光陰矢の如し（井上陽水）＠神戸国際会館
今、ピアノのレッスンで『ワインレッドの心』にあと少しのところで苦戦しているのですが〓、ここでちょっと原曲を聴くのも良いかと思い、井上陽水さんの５０周年記念ライブツアー「『光陰矢の如し』～少年老い易く 学成り難し～」に行ってきました〓陽水さん...
司法書士 不動産～後見～不動産登記へ
朝から大阪市内。不動産売買の事前確認で、ご訪問。多くのご自宅に訪問させてもらってますが、タワーマンションに入れてもらったのは、これが初めてです。午後からは大阪家裁で、後見の受理面接。真夏のような日差しです。ご本人を申立人とする後見申立ですが...
司法書士 相続放棄の事前の照会書
行政書士会から、表彰状が届きました。「永年会員特別表彰」って、行政書士会の活動には全く参加していないので、登録から２０年が経過したから？だろうと思います。自宅の引越しの時に、この手の筒が出て来て、過去の卒業証書とかどうしようかと、考えていた...
司法書士 相続登記と空き家の３，０００万円控除
今日も、来客・訪問の予定はなし。遅れ気味だった事務仕事を、何とか追いつこうと進めています。結論を決定されてご依頼を受けていた相続登記は、「空き家の３，０００万円控除」を使えるのではないかと気付き、税理士さんにご確認。相続登記も段階的に入れる...
司法書士 本人限定受取郵便３つ目のタイプ
今日は、朝の時点では予定なし。書類の作成、確認が詰まっているので、事務所からのご連絡は控えて、事務仕事に時間を注ごう…という日でした。午後からは、堺東の用事。法務局での完了書類の受け取り、法定相続情報証明の申請と、本人限定受取郵便の受け取り...
司法書士 「パスワードの定期変更」はもう必要ない？
はじめまして、イノベーション開発部の大西と申します。昨年10月に入社してから約半年、新しい環境や業務にもようやく慣れてきたところです。今後ともよろしくお願いいたします。さて今回は、先日マイクロソフトが公開した、Windows 10の次期大型...
司法書士 『読書する人だけがたどり着ける場所』
「読書する人だけがたどり着ける場所（斎藤孝著）」帯には［読んだ本の差で人生は変わる］とあります。私自身、一時はネットの短い文章になじんでしまい、本１冊分の集中力が続かなくなっていましたが、最近は復活しています。自分自身がそうなので、なおさら...
司法書士 睡眠の質は仕事の質につながる
ハウス食品の株主優待で知った『ネルノダ』。株主優待はドリンクタイプでしたが、もしかして効いているかもしれない？？と感じたので、粒タイプを購入。これが２回目です。『ネルノダ』は「ＧＡＢＡ含有加工食品」とされていて、睡眠の質（睡眠の深さ、すっき...
司法書士 元号対応バージョンアップとパソコン入替について
こんにちは、マーケティング営業部の松中です。元号が令和に代わって早くも１か月が経過しました。早いものですね！弊社製品をご利用のお客様におかれましては、元号変更対応のバージョンアップ作業を行っていただけましたでしょうか？元号変更対応のバージョ...
司法書士 成年後見業務をすべきでない方
今月に入り、サッカー日本代表の試合が多くなっていて、少々寝不足気味です。娘の元チームメンバーは、ワールドカップに出場する「なでしこジャパン」に選ばれていますし、息子のサッカー部のチームメンバーもU-20のワールドカップのメンバーに選ばれてい...
司法書士 青竹ふみ始めてみませんか？
こんにちは。総務部の楠本です。目下、健康増進に目覚めてはみたものの、努力を続けるのはなかなか難しいと痛感しております。こんな私が最近珍しく続いているちょっとした健康法を、このブログを見てくださっている方にご紹介します。何のことはありません。...
司法書士 ５月のまとめ
１０連休が入ったことで、５月の実質的な営業日は１９日でしたが、新しくご依頼、ご相談をいただいたのは２５件（電話による問い合わせのみ、はカウントしません）です。２５件のうち、継続的にご依頼いただくお客様、複数回ご依頼いただくことになるお客様が...
司法書士 「月末最終営業日」が金曜日
「月末最終営業日」が金曜日、というのが３ヶ月続いていますが、来月も同じです。プレミアムフライデーは、元々からして企画倒れ。長く続けていくためにも、「これで一か月が終わった～」という、夕方のちょっとした「区切り感」は、結構大事です。さて、今日...