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先週「外国人観光客の入国解禁」のニュースが流れていましたが、日本の観光客からしたら、今までが快適でした。外国人が居ないのが普通になったし、元々、外国人観光客に依存し過ぎだと思っていました。それはともかく「このタイミングしかない」と、泊まって...

ＮＨＫで放送されていた「正直不動産」は面白かった。ふとしたアクシデントで、意図せず、ウソがつけなくなった不動産屋さんの話。お客さんに都合の悪いことも、本当のことを言うことで、その場を凍り付かせることはあるものの、自然といい結果を出していきま...

今日は、月に一度、被後見人さんの通院同行の日。そんな感じで、「第何〇曜日はこう」という予定が、下手すると１年分決まっている件があるので、空いているところ、空いているところに、次の予定を入れていきます。基本的に先約優先。９割９分は先約優先で、...

どんな分野でも同じですが、制度の変更・改正は毎年のように続きます。そんな時に、信用できるのは経験。どれだけ勉強しているかよりも、普段からどれだけ仕事でやっているか。経験は経験でも、「何年」という期間ではなく、短いスパンで、繰り返し繰り返しや...

月に一度、通勤ラッシュの時間に電車で出掛ける日。大阪方面の直通快速です。満員で身体を入れるスペースがないところに、まだまだ乗り込んでくる人。見事に戻ってしまった通勤ラッシュ。遠足なのか、制服のままＵＳＪへの乗換駅で下りていく多数の高校生。時...

不動産業者さんが使っておられる付箋を見て、「これいいですね」と分けてもらいました。てっきりスタンプがあるのだと思って注文をお願いしたのですが、付箋に「実印・認印可」と印字されていて、どちらかに〇を付ければ足りるようになっています。お客様に押...

今日は、会社さんご訪問で、役員変更登記の書類にご捺印。郵送でも構わないと言って下さっていましたが、別件があると税理士さんから聞いていたので、別件の打ち合わせも含めて。税理士さんもありがたい話で、連携した司法書士がきちんとご対応することで、税...

斜め向かいの解体工事。建物がなくなったと思った後も、なかなか終わりません。普段見ているのは、地面の上に出ている部分だけですが、地面の下には基礎があります。見えていなかった基礎も壊さないと、解体工事は終わらない。考えたら、そういうことです。写...

なんやかんやと値上がりしてきましたが、堺市役所の住民票・戸籍の附票まで値上げ（２００円→３００円）しているのを知って、直接の関係はないですが、何となく、ウチの事務所も値上げの時期だろう、と感じました。・定時の役員変更登記・相続放棄このあたり...

今日は、保佐申し立てに関するご本人の面接。申立人は後見人である私。めったにないことですが、後見から保佐に類型を変えるために、後見人が被後見人さんに対して、保佐の申立てをしていました。類型の変更。もっと行き来できてもいいように思います。当初は...

ペットボトルのお茶と共に、おしぼりをお出しすることにしました。こういうのは思い付きで、昨日思い付いて、アマゾンで注文。届いた今日から使い始めています。「手をきれいにして下さい」という趣旨とは逆で、事務所のものを触られた後は気持ち悪い、という...

被後見人さんが入院されて、施設に戻れる見込みはなし。施設の解約は、裁判所には事後報告でと考えたところ、「居住用不動産の処分に関する許可を出して下さい」と裁判所から電話。「高齢者施設の解約も、居住用不動産処分の許可の対象になるのか」という論点...

斜め向かいの解体工事が進み、事務所からの景色が変わってきました。見通しが広くなるのは嬉しいですが、このまま「建物なし」のままでは止まらない、ことでしょう。今の事務所に引っ越ししてきた時は、お隣に、清恵会病院のプレハブが建っていました。プレハ...

玄関に防犯カメラを付けたら、飛び込み営業が減った気がします。「コロナでもなくならない飛び込み営業」だったので、営業が入りづらくなったのであれば幸いです。営業の電話は、相変わらず。営業の電話なのに、営業だとは思わせないような切り口で入る、とい...

久しぶりに自宅に来客。物置場となっていた２つの椅子には、昨日まで未読の新聞が山積みで、この機会に片付けようと、集中して目を通しました。一番古いやつで１月１５日でした。掃除も、普段はやらないところまで。定期的な来客は、自宅をきれいに維持するの...

今日は書留便がなかったので、郵便配達はなし。来られたら持ち帰ってもらうつもりで、郵便物の準備しているうち、夕方には結構溜まっていました。レターパック、スマートレター、普通便。相手方や書類の中身によって、いろいろ。お客様には、白の封筒。役所に...

中百舌鳥から泉北高速でひと駅。深井駅周辺は、銀行のＡＴＭも多くて、クリニックも多くて、駅前で住みながら、駅前で事務所をするのにもよかったのかも。ひと昔前は、消費者金融ばかりが入ったビルがあったかもしれない。ただ、堺東から遠ざかることにより、...

今日は、４つの用事で外出。８時半前に出掛けて、戻って来たのは１５時前。１６時からは来客。ただでさえ積み上がっているのに、もう大変。。。とりあえずは小さく、ホームページに「債務整理の受託を制限しています」という言葉を入れました。当面は、電話で...

我が家の愛読書は「日経マネー」と「ダイヤモンド・ザイ」。私自身が投資性の商品に免疫はあるので、「成年後見人が就いたら、投資商品は一切売却」という考えではいないのですが、時には金融機関の抵抗に遭って、成年後見人というのは面倒な存在なんだろうな...

三国ヶ丘駅から徒歩で事務所に行こうとすると、この交差点を左折。角に見えるのが、前に居た事務所があった三栄ビルです。住所は、「４－４－１」から、「４－４－７」に変更。微妙な変わり方をしたため、「引っ越しした」時に住所の登録を更新されていない方...

新規のご相談を済ませて、岡山に出張。直近では３回目になります。近くに、行ってみたい閑谷学校や日生・牛窓があるものの、ついでの観光をする余裕がなかったのは残念でした。今日の走行距離は、１６５キロ×往復。今の車に乗り換えてから、車で移動する際の...

昨日、テレビ番組（知られざるガリバー）で『象印マホービン』が取り上げられているのを見て、なんばスカイオの『象印食堂』に行きました。しかし、長い列に断念。また今度にします。マホービンと言えば、子供の時から家にありました。落として割ってしまった...

「お気軽にどうぞ」の中でも、１つ目のハードルは「事務所までお越しください」であることは、先日書きました。もうひとつのハードルは、「ご相談は有料」です。債務整理も含めて、『３０分２，５００円』とお伝えしています。但し、そのままご依頼いただく場...

ご近所の郵便局が、某事情で閉鎖。嫌な予感がしたので、止めておけばよかったのに、違う郵便局で手続きしようとしたのは失敗。余分な時間を使うことになりました。ご近所の郵便局には、いつも負担かけてすみません、という気持ちでいます。うちだけじゃないこ...

午前中は、新規のご相談２件。午後からは、江坂、弁護士ビル、司法書士会と移動。普段は「基本電車」で移動ですが、それぞれ駅からの距離を考えて、車で出掛けました。パーキングを見付けると、無意識に「三井のリパーク」に入りますが、駐車券を入れて、エラ...