司法書士

「全件」指定の司法書士が受託することになった、と聞いていたＳＭＢＣ信用保証の抵当権抹消登記。個人間売買ではあるものの、当日の抹消資金決済は、通常の売買と同じ流れ。何がどう違うのか。話をややこしくして、お客様に迷惑をおかけしてもいけないので、...

レターパックは、引き続き、大量消費中。今までスタンプを押していた、レターパックの「依頼主」の欄を工夫。公式ＬＩＮＥアカウントのＱＲコードを入れてみました。カラーになると見栄えもいいし、少しでもＬＩＮＥに誘導できるきっかけになれば…と思ってい...

こんにちは。マーケティング営業部の夷子です。季節の変わり目ですが皆様体調は崩されていないでしょうか？私は先日、人生初のいちご狩りに行ってきました。そういえば今まで行ったことがなかったなと思い休日に行ってみたところ、普段いちごだけをたくさん食...

リバースモーゲージのＣＭや広告を見ると、明るいイメージしかなくて、デメリットが見えづらいです。不動産を担保に借り入れし、亡くなった時に不動産を売却して、借入金を返済する。「豊かな老後を過ごしましょう」というのが、リバースモーゲージのシステム...

水曜日は余裕ありそうな雰囲気だったので、木曜日は、半ば無理やりに、スタッフのやることメニューを書き出しました。伝達方法は、サイボウズです。そうすると、木曜日はまたやることが増えて、また手がいっぱいになった。そして、私のところに届くチェックの...

朝の時点で、予定は３件。１件は朝一番、雨がひどくなる前に駆け込みでお越しになられ、午後の予定は延期のお電話ありで、逆にほっとしました。もう１件は、金融機関とのお約束だったので、こちらから「変更で」と言うわけにもいかず（私からお願いした予定で...

司法書士業務について、検索で調べ事をする際、司法書士が書いた記事でないと分かれば、基本、開きません。「司法書士が司法書士業務で知りたいこと」に、行政書士が書いた記事が検索でヒットするのはおかしいのですが、残念ながら、これは意外とあることです...

完了に近付いている遺産承継業務。相続人の皆さんにお送りする、不動産と金融資産の資料を整えていると、かなりの分厚さになりました。司法書士が管理させてもらっていた資産・帳面と、相続人代表の方が管理されていた資産・帳面を最後に合体。全体として、法...

今日は、朝の時点では「時間指定の予定なし」。しかし、来客と電話が続いて、今日はあれをやって、これをやってと考えていたこと、ひとつもできませんでした。そんなものです。そもそも、「営業時間」というのは、「接客時間」と置き換えて考えるのが無難でし...

土曜日にご紹介の連絡をいただいていましたが、「月曜日に」＆「事務所に」電話するようにとお伝えいただいた、とのことで、事務所にお電話いただきました。ちょっとした心遣いが、ありがたいです。「その方」とは携帯でやり取りしていたとしても、それは「そ...

こんにちは。イノベーション開発部の西山です。この季節、色とりどりの花が咲いて、新緑も瑞々しく、目を楽しませてくれますね。公園や民家の庭先に植えられた草花、街路樹や山の木々、道端の小さな花々など、綺麗だな♪と眺めています。さて、先日5月11日...

今月は、私自身の「誕生日月」。あと１０年は、多分、あっという間なのでしょう。６０までは、今と同じくらいのペースで仕事をしたい、と思っていますが、さて。「生涯現役」とか、「自営だから、何歳でも仕事ができる」とか、そんなふうには思いません。プロ...

土曜日の今日も、不動産売買の立ち合い。高石のＴＳＵＴＡＹＡブックカフェです。以前から書いているように、予定が立て込んでいる時に限って、休日にも予定が入ろうとする傾向。休日は、スタッフの権限で予定を入れられないようにしてあるので、私自身が入れ...

猫のぬいぐるみを気に入ってくれた被後見人さんですが、「鳴かない」と訴えられているとのことで、鳴く猫も届けてきました。鳴く声はリアルですが、動く音は機械音がガリガリするので、減点要素。あと、顔のリアルさも、動かない猫のほうが上。おもちゃだと気...

先週末は、嬉しいことに私のクラスだった司法書士が開業を控えているということで、挨拶のためにわざわざ来所してくれました。彼女は有名大学卒業後も大手企業に就職せずに孤独に勉強を続けたこともあり、苦しい受験時代を過ごしましたが、私の講義でのメッセ...

書類を作っていると、令和５年５月２５日。数字の並びがいいな、と思って見ていました。令和５年５月１０日も同じでした。私の事務所、電話番号とＦＡＸ番号が「５７５５」と「５７８８」です。候補を出された瞬間に選んだ番号だったと思いますが、数字の並び...

面会規制の解除で、病院への面会は久しぶりです。施設・病院の規制状況が随時変わるので、私の机の周り、最新の案内は壁に貼り付けてあります。一方では、規制に関する案内が一切来ない施設さんもあります。「面会禁止」と書いてあるのに、「吉田先生は構わな...

自己破産の申立書類が整ったので、裁判所に発送。受任自体を停止しているので、かなりの久しぶりです。受任停止の中でお受けしたのは、後見申立てのご相談に来られて、債務の存在が発覚したため。後見人として自己破産の申し立てをしたこと、後見人の方からの...

ＳＭＢＣの抹消ありの、不動産売買の立ち合い。噂には聞いていたとおり、名変（住所変更）と移転（名義変更）の間に、ＳＭＢＣ指定の事務所さんの申請が入り込んでくる、というパターン。意外とスムーズではありました。ただ、報酬の額を拝見すると、特に「安...

こんにちは。CSサポート部の大内です。最近、一気に暖かくなってきました。先日などは真夏日も記録していましたが…。私は、喉を痛めると熱と咳が長引きやすいので、乾燥しやすい冬は大敵のはずなのですが、やや暑がり体質なので、冬が少し恋しいです。ただ...

「大阪代表バファローズ高校」は、京セラドーム大阪にて。金・土・日の３日間、プロ野球オリックスの試合と、智辯学園・履正社・大阪桐蔭の３校の吹奏楽を交えてのイベントは、最終日の大阪桐蔭を見に行ってきました。前２校は、試合前の演奏のみ。大阪桐蔭だ...

ホームページの「コラム８８　広告代をかけない広告宣伝」を更新しました。広告の中でも、「流れていく広告」と「積み重ねていく広告」があります。素人の考えです。テレビＣＭ、駅の看板広告や折り込みチラシは、流れていく広告。広告を出したその時は見ても...

想像していなかったわけではないですが、期待以上だったのは、事務所の建物自体の看板効果。角を曲がってもらうと「青い看板が見えます」というのは、初めて来られる方に案内する、決まり文句のようになっています。元々は、向かいに清恵会病院があったので、...

最近の不思議な流れの中で、「４年ぶり」「５年ぶり」のご連絡。さらには「１０年ぶり」のご連絡もあります。メールでご連絡いただいて、すっぽりと元のメールのフォルダに入ると、すぐにご確認できます。過去の依頼者の方も「あ」「か」「さ」「た」「な」順...

最近は、毎日、新規のご相談。「続く時は続く」という流れ、不思議な流れの中におります。それと、毎日のように、被後見人さんらとの面会に出掛けています。コロナによる規制が解けつつあるので、今月は限界に挑戦してみよう、と。受任中２２名になると、月１...