司法書士 オンライン申請システムと民事法務協会の登記情報は別
朝から、法務局のオンライン登記申請システムのシステム障害。ウチの事務所は、たまたま登記の申請がなかったからいいものの、登記簿謄本の申請ができない状態。「障害が解消されました」というアナウンスが流れた後も、不具合が続いていました。検索していた...
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司法書士 顧問契約をお勧めせずに来た理由【事務所運営】
大谷選手が「１０年契約」だと報じられています。大谷選手は別格として、「複数年契約した後にダメになってしまう野球選手」は、結構いるような気がします。私のような、小さな個人事務所を経営者には、「身分の保障」なんてものはありません。来週の予定は入...
司法書士 「出張対応１０％加算」と「時間外対応１０％加算」【事務所運営】
年末に近付いて、今日・明日も訪問の予定あり。これは立て込んだ時期によくある現象で、「平日に入らない予定がはみ出してしまう」のではなく、ピンポイトで時間外指定で入ってくるもの。今週の予定１３件のうち、１１件が訪問。来週は、現時点で入っている予...
司法書士 ＦＰジャーナルの「司法書士にも役立つテーマ」【相続手続き】
月の中で、一番外出時間が長い一日。被後見人さんの通院付き添いです。先月に続いて、移動中、ＦＰジャーナルを読んでいました。１２月末のＡＦＰ単位の更新まで、あと少し。今回の「司法書士にも役立つテーマ」は、『家なき子』の話。『家なき子』って、何と...
司法書士 相手は人生の大先輩【成年後見】
被保佐人さんから「兄ちゃん」と呼んでもらって、自分の立ち位置、気を付けないと、と改めて。人生の大先輩。私は半分近くしか生きていないんだから、どうやったって、追いつけない部分があります。「今の私の気持ちが分かるのか」と問われた時に、「分からな...
司法書士 「商品袋詰め間に合っておりません」の看板【事務所運営】
天理インター下りてすぐ。気になっていたお店に寄ると、「商品袋詰め間に合っておりません」の看板が出ていました。ネット上でも、人気の店として評判。平日なのに人がたくさんで、買うのは諦めて出ました。ウチみたいな小規模な事務所になると、度々「間に合...
司法書士 リーガルコネクションで『登記総覧』のオンライン検索実現
「登記秘書」「リーガルライブラリー」に続いて、最後の難関。「登記総覧」も、オンラインのデーターベースサービスの契約をしました。パッケージになっているので、望まない分もくっついてきますが、新日本法規「リーガルコネクション、司法書士実務プロフェ...
司法書士 日本と海外を行き来した場合の住所変更登記【不動産登記】
コラム121「日本人が海外に住所を置いた場合の住所変更登記」を更新しました。海外に出る日本企業が増えた影響で、日本に不動産を持ちながら、海外でお仕事されている方から、日本から海外への住所の変更登記、海外から日本への住所の変更登記のご依頼は、...
司法書士 コップの容量以上に水分は入らない
最近面白い現象があったのが、あるスタッフが、子供さんの体調不良で休んだ２日間、ほとんど電話が鳴りませんでした。今度は、あるスタッフが旅行に行って、１０日間の休みを取った時、「事務所は大丈夫か」と心配でしたが、その間、新しいお仕事が、ほとんど...
司法書士 １日の予定件数は「ほどほど」に
「１日に何件も回られるのですか」と聞かれたので、「今日は２件だけです」と。理想は、外出ならば「午前１件＋昼に戻って午後１件」くらい。事務所に来てもらえるのであれば、「午前２件、午後２件」くらいは大丈夫です。昼に事務所に戻ることを考えるのは、...
司法書士 「猫のぬいぐるみ」導入の成功例
元々、猫を飼われていた被後見人さんに、猫のぬいぐるみを持って行った話は、以前に書きました。その後「この猫は鳴かない」という訴えがあったため、追加で「鳴く猫」を買って持って行きましたが、「鳴く猫」の設定が高度過ぎて、「鳴き続けてしまう」という...
司法書士 本人限定受取郵便（特例型）は「事前通知」に使われる郵便
後見業務の中で、本人限定受取郵便（特例型）を受け取ることがあります。本人限定受取郵便（特例型）と言えば、権利証がないまま不動産登記を申請する場合の『事前通知』が、本人限定受取郵便（特例型）を使われています。本人限定受取郵便を受け取る側の経験...
司法書士 無理に近付くと逃げられる
迷惑メールは多いですが、悪意を持って送られてくるメールの他に、事業者の宣伝メールも多いです。「このメールは重要であるため、メールの案内を不要とされる方にもお送りしています」と書かれていますが、『重要』だと思っているのは事業者都合であって、利...
司法書士 『栗山ノート』
『栗山ノート（北海道日本ハムファイターズ監督 栗山英樹著）』は、ＷＢＣで日本が優勝した時、話題になっていたので読みました。出版されたのは２０１９年１０月。２０１２年、日本ハムの監督になった時から、話が始まっています。選手としての実績がない中...
司法書士 「保佐から後見」「後見から保佐」への変更
今の後見制度。「保佐から後見」「後見から保佐」への『類型変更』という手続きは家裁で用意されていないため、新しい類型で新規に申立てをし、すでに受けていた審判は、家裁の職権で取り消される、取扱いです。補助、保佐の審判を受けられた方も、認知症であ...
司法書士 阪急電車沿線と新大阪との縁
今週３回目の阪急沿線。ＪＲで、新大阪→茨木と移動したのを含めると、今週４回目になります。阪急沿線で後見人等をさせてもらっている方が多いのは、紹介者の影響です。ただそれだけで、偶然でしかないのですが、阪神・近鉄・京阪沿線は０人。三国ヶ丘を通る...
司法書士 「相続の放棄」と「相続放棄」
ＡＦＰ資格を更新するのにも、研修単位が必要なので、「ＦＰジャーナル」を移動中に読んでいます。１０月号の誌上講座に『相続の放棄』がテーマに出ていたのですが、家庭裁判所で行う相続放棄のことが、全部「相続の放棄」と書かれていました。これは弁護士や...
司法書士 「数なくして、質は上がらない」
ある時、ディーラーで勤めている人に、何気に「街の車屋さんに車検頼むのと、何が違うんですか」と聞くと、「一緒にせんといて」と言われました。見下しての発言ではなくて、「毎日同じ車種を見ているから、分かることがある」という理屈でした。なるほどな～...
司法書士 自分が作ったレールに乗って仕事をする
今日は９時前に吹田。事務所で用事済ますことを考えて、「ちょっとだけ早く起きる」と自分で意識して、昨夜は寝ました。「目覚まし時計」を使ったのは、この１０年の中で、１回か２回くらい。ゴルフで暗いうちから出発した日と、「朝から東京だった日」がもっ...
司法書士 「問い合わせだけ」は増やさない
「事務所まで来ていただくことはできますか」というのは、電話でのお問い合わせが入った時の、決まり文句です。これによって、「電話だけで済まそうとされる方」「複数の事務所に電話されている方」。それと、おかしな話ですが、「営業の電話」を選別すること...
司法書士 眺望を手放して「事務所の近く」を選択
三連休の最終日は、午後から休み。１１月なのに、２６℃という異例の気候。前住居の方面に、ランチを求めて、自転車でブラブラ出掛けていました。お気に入りのマンション。この眺望は絶対に手放さない、と思っていたのに、１２年目に突然引っ越し。あの頃は、...
司法書士 加除式書籍の追録は恐ろしい
昨日書いたテーマ、「後見人は他の親族の後見申立てができない」の続き。事務所にある加除式の本、１冊忘れていた…と手に取ったところ、「夫の後見人は、妻の成年後見申立ができるか」という問いに対し、「現在、東京家庭裁判所と大阪家庭裁判所においては、...
司法書士 後見人は他の親族の後見申立てができない
同一親族内での後見等の申立て、私の事務所では４例目を進めています。コラムに「親族の後見人から、後見開始の申し立てをできるか」をまとめました。そもそも、後見人は「民法で定められている申立人の中に入っていない」と言ったらそれまでですが、後見人が...
司法書士 「報酬を支払って専門家に頼む」経験
来年、税理士さんに申告をお願いする案件、そろそろ資料を引き渡すための準備をはじめています。今年は、被後見人さんらの居住用不動産の売却だけで、３件ありました。株式等を売却した時に、源泉徴収されている税金も、所得税については還付の申告をするけど...
司法書士 余裕がある時に考えること
月が明けて、事務所の中は、少し落ち着きました。進行中の案件で、４６件。感覚的なキャパは、マックスで６０件くらい、と考えているので、数字と感覚は合っています。こういう時に、気を付けないといけないのは、本来なら受けてはいけない案件を、受けてしま...