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ＪＲ関空快速で大阪駅。阪急京都線に乗り換えるため、梅田駅に移動したところで、人身事故のアナウンス。またＪＲ大阪駅に戻って、ＪＲ京都線で移動しました。訪問先が、ＪＲと阪急線が並走している場所で、助かった。但し、乗車中の電車が止まると、どうしよ...

何度か検討しては挫折してきた、ネットでの自動予約システムの導入を、進めています。写真は、１２月２２日の週の実際の画面。１．リアルタイムの把握が難しい　→口頭でのやり取りと、ダブルブッキングの可能性あり？２．予定の空き具合が見えてしまう　→ガ...

平日の予定がギリギリなので、土曜日に被後見人さんの火葬を入れたところ、葬儀社さんが代わりに行って下さることに。平日は外出続き。事務仕事の時間ができた助かった～と、部屋着で事務所に出たところ、「被後見人さんの容体悪化」の電話が病院から。お母様...

「本人確認」が厳しくなっているのは、司法書士業界も同じですが、何でもかんでも「本人・本人」と言う人たちを見て、「それ、分かってなくて言ってるでしょ？」というシーンが結構あります。被保佐人さんが相続人となる相続手続き。「保佐人と本人の印鑑証明...

例えば、遺産分割協議書とか株主総会議事録は、たいていＡ３サイズ。お客様が「メールで送ってくれたら印鑑押して送るから、郵送しなくていいよ」と言って下さることもあります。最近だと「ＬＩＮＥで送ってくれたら印刷できるから」と。しかし、司法書士とし...

堺東の高島屋の閉店が、いよいよ近付いてきました。令和８年１月７日で営業終了。随分と早い目に発表されたものの、あれ？お客さんより店員さんのほうが多くない？という日もありました。でも「ファイナルセール」中ということで、今日はかなりの混雑。私は「...

事務所にお骨があると、良くないことが起きるというジンクスを引きずらないうちに、被後見人さんのお骨を納骨。一心寺には、祖父母と母親もいるので、一緒に手を合わせて帰ります。堺の法務局は、不動産登記の回転が、少し早くなった気がします。完了書類３件...

土地建物の不動産の売買。「建物は所有権移転登記せず、買主が解体後、売主名義のまま滅失登記を申請する」というのは、よくある話ですが、後見人として売主になる場合はいろんなリスクがあるので、今回、裁判所に照会をかけてみました。私の意見としては、理...

自動車の任意保険の会社から届いた備品は、車載器。車に置いて、スマホとBluetoothで接続。車載器に衝撃を検知した場合は、保険会社から安否確認の電話が入る。救急や警察にも連絡ができる、という仕組みのようです。そこにはお世話になりたくないと...

相続放棄をした相続人がおられる場合に、改めて「相続放棄申述受理証明書」を家裁で取得する必要があるのかどうか。相続登記については、登記研究の８０８号で『相続放棄申述受理証明書と同等の内容が記載された「相続放棄申述受理通知書」を登記原因を証する...

お向かいにある三国産業さんの５階が、マンションのモデルルームになるという看板が出ています。『プラネスーペリア三国ヶ丘』は、堺区向陵中町５丁が所在地。「予定販売価格」は、サイト上でもまだ「未定」。モデルルームに行く人が、私の事務所の前を通ると...

毎年開催されている、法務局での休眠会社等の整理事業。株式会社については、１２年間登記がされていない会社を対象に、『みなし解散』を警告する通知が送られています。解散をしていない場合は、令和７年１２月１０日までに必要な登記をするか、まだ事業の廃...

急遽退院が決まった被後見人さん。施設から「食事の手配が間に合わない」と言われ、アマゾンで冷凍食品を手配することに。阪急デリカの商品で、美味しいのは私も経験済み。「１２月３日水曜日　８：００～１２：００の間にお届け」とアマゾンで出ていたので、...

今日は、１０時に堺簡易裁判所。１１時に新規相談。１３時に打ち合わせ、１４時半には新規相談。１７時半には大阪市内で打ち合わせ。簡裁の法廷は事務所の司法書士にお願いして、午後から急遽入った予定もお願いして、何とか無事に乗り越えられました。毎日の...

松原市役所まで、不動産の評価証明書を取りに行きました。おそらく３年半ぶり。車で行くと２０分の距離も、電車での移動は不便なので、お隣りの市なのに、松原からのご依頼は少ないです。東西の交通網に弱いのが、大阪南部の問題。松原や藤井寺からに限らず、...

証券会社からメールが来ていました。ちょうど、被後見人さんの特別口座にある株式を、特定口座に移管するために口座の開設をしていた証券会社だったので、「このメールは本物か？」という目で見ていたのですが、今日は、被後見人さんの名前が、宛先に入ってい...

昨日、窓掃除をしてもらったのを機会に、机の配置を一部変更。横幅２０００の机をメインで使っているのに加えて、１２０の机を背中側に置きました。プラス、４０×１２０のサイドテーブルを２つ、追加で購入します。古い書類もずいぶんと整理していましたが、...

建物が密集している三国ヶ丘。建物が建っているか、もしくは駐車場かという感じの三国ヶ丘の中で、奇跡の眺望。事務所の窓から抜けている視界が、とても気に入っています。遠くに見えるのは、４３階建てのベルマージュ堺。長い間「黄色い建物の…」と目印にし...

自転車で被後見人さんに会いに行く先は、現時点では、多分おふたり。今日の訪問先は、暑さ寒さを考えると車で行きたいところ、施設に駐車スペースがない。近隣にパーキングがない、という環境にあるため。それと、家族さんから「自転車！自転車！」と、はっぱ...

堺市が政令指定都市になった時、７つの区に分けられました。区制が施行されたのは平成１８年４月なので、早いものでもうすぐ２０年。当時は『堺市堺区』という住所に、なぜ堺を２つくっつけるのか、と違和感しかなかったですが、、２０年も経つと、どの地名が...

今日は、３８度の高熱続きの被後見人さんを、タクシーで総合病院に連れて行く日。不謹慎ながら、救急搬送かけてもらえたら…（でも、そこまで悪いわけではない）という気持ちで、覚悟して出勤すると、「状態が悪くなったので、救急搬送かけます」と施設から電...

気候の変化の関係か、引き続き、被後見人さんらの体調不良が続いています。「危ない」「危ない」と言われ続けている方が複数おられるため、毎朝携帯を見て「何もなかった～」と。三連休中も、そんなんでした。医師には悪気がなくて、「いつどうなるか分からな...

日本郵政「正社員／金融部門」で働きはじめた主人公が、社内の環境について書かれている話。『終の棲家（最後の職場）』にするつもりが、わずか１年で退職することになった…というのがオチです。ブラックな話満載でしたが、保険や投資信託の営業に限らず、ノ...

大阪マリオット都ホテルに宿泊。せっかくの三連休も、遠くに出掛ける時間的・精神的な余裕がない、ということで、三国ヶ丘から快速で２駅の天王寺。「あべのハルカス」にあるホテルを選択しました。前回は「もの凄く良かった」という記憶がありません。ホテル...

同業司法書士のサイトに書かれてることを参考にすることは、結構あります。助かることがほとんどですが、書かれていることが正しいのかどうかを判断するのは自分なので、軸として、常に「自分の考え」を持つ必要があります。それは前置きとして、相続放棄の中...