行政書士 建設業更新許可申請書類
ご訪問有り難うございます。 千葉市中央区で行政書士をしている佐藤博英です。 昨日、本店移転登記申請を行った司法書士さんから「登記が完了した。」との連絡を受けたので、「履歴事項全部証明書」を取得しに、法務局へ行ったことから本日の業務が始まりま...
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司法書士 印鑑の意味を考えてもらいたいのはお役所
泉大津市～和泉市と移動。和泉市役所は３棟に分かれていて、裏から入ると迷路のようです。何気に窓口案内を見ていると、たまたま通りかかった職員さんが「どちらまで？」と声を掛けてくれました。「南に下りると人が親切～」と、少し前にも書いていたのが、和...
司法書士 「住宅ローン完済時年齢上昇」の記事
今日の日経新聞一面は、「住宅ローン完済年齢上昇」の記事。「平均７３歳、年金生活不安定に」と続きます。司法書士業務で見聞きする中では、個人再生をされる方は、だいたいそのような年齢で組んでおられます。なので、目先の個人再生での返済をするために、...
司法書士 コロナ禍で便利になったこと
こんにちは。総務部の大内です。 暑さも和らいですっかり秋の気候になってきましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。私の自宅は田舎のほうにあるので、夜は涼しげな虫の鳴き声がよくきこえてきます。 新型コロナウイルスの感染拡大についてはまだ予断を許...
司法書士 「司法書士事務所差別化の８要素②」
『司法書士のためのマーケティングマニュアル（第一法規出版）』で書かれている、「司法書士事務所に求められる差別化の８要素」。②は「規模」です。私の事務所は、２名でスタートして、開業３年目から３名に。スーパー事務員さん産休を機に４名になって、最...
司法書士 「司法書士事務所差別化の８要素①」
『司法書士のためのマーケティングマニュアル』新訂版。「司法書士事務所に求められる差別化の８要素」として書かれている①は「立地」。「立地」は、私の事務所が最大限に生かしている部分で、開業して３回も引っ越していますが、「三国ヶ丘駅から徒歩３～４...
司法書士 久しぶりにスーツを着て仕事をする
堺東に新しいビルが建っています。今日は、不動産売買の立ち合い。売主さんは抵当権抹消あり、買主さんは抵当権設定ありの売買。少なくともお盆を明けてから、初めてスーツのズボンを履きましたが、日差しが強くて汗だくに。動きづらいのもあって、ひと段落着...
司法書士 司法書士業務から見える未支給年金
相続放棄のご依頼。未支給年金の手続きは司法書士の権限外ですが、死亡の前後をまたいで関与させてもらう後見業務を通じて、いろいろ見えるようになりました。年金支給日の直前に亡くなられ、１５日の支給日になれば年金が入ってくるところ、口座に残高が残る...
司法書士 ネットフリーマーケットでのトラブル
９月の連休、またもGOtoトラベルキャンペーンを利用して、日本一の星空を観るために阿智村へ行きました。あいにくの曇り空で、その星空を観ることは叶いませんでしたが、大勢の人が駆けつけているのに驚いた次第です。そして、子供たちのサッカーの選手と...
司法書士 月末に帳面を締める
月末最終日ですが、時間指定の予定はなし。堺東の金融機関まで、書類を預かりに出るついでに。法務局では、オンライン申請した登記の書類の提出と、完了した登記の書類回収。それと、自分の通帳と、被後見人さんらの通帳を持って出ました。「月末に帳面を締め...
司法書士 「地域密着」をあえて考えない
新規のご相談。税務上の問題の解決が先と考え、その場で税理士さんとアポ。一緒にお伺いすることにしました。相続の問題は「誰に相談するのか」。一般の方には、士業間の分類が分かりづらいことだと思いますが、司法書士にご相談いただければ、近道に誘導させ...
司法書士 複数の連絡手段の使い分け
堺の最低気温、１７度だったようです。気候の変化が急過ぎます。それと、休みと月曜日の動きの違い。違いが激しすぎます。電話・メール・ＬＩＮＥと、ご連絡はひっきりなしに入ってきます。今まで電話だけでやり取りしていた方とは、行ったり来たりの連絡は限...
司法書士 自筆証書遺言書保管制度について
こんにちは、イノベーション開発部の門岡です。 今回は、令和２年７月１０日からスタートしました自筆証書遺言書保管制度（以下、「保管制度」と略称します）についてお話ししたいと思います。 保管制度は、遺言書を手軽に作成できるという自筆証書遺言のメ...
司法書士 「企業化する士業と、勝者のメンタリティ」
「企業化する士業と、勝者のメンタリティ」（榊原陸著）を読みました。『士業の経営者の多くは、規模が小さいことで事業が立ち行かなくなるとは考えていない。というよりも反対に、小規模である方が安全だと考えている』（本文のまま引用）とありますが、それ...
弁護士 「はなまる相続」がCHICに掲載される
弁護士ブログ人気ランキングに参加しています。 よろしければ、下の「弁護士」バナーをポチッとクリックお願いします。 クリックすると現在の順位が出てきます。 にほんブログ村 ５０代からを愉しむこだわりライフマガジン「CHIC」（シック） その２...
司法書士 マスク
こんにちは。マーケティング営業部の冨吉です。 皆さん、ここ最近で一番手にした物は何ですか？ たぶん私は、マスクではないかと思っています。まさか今年のあの猛暑の中、医療従事者でもない私が、毎日マスクを着けて生活することになるとは思ってもみませ...
司法書士 事務所スタッフの応募
この週末、ドライブをかねて、久しぶりに箱根の芦ノ湖畔へ出かけました。海賊船の乗船場近くにある、シャレたお店でランチをとりました（下の写真、雨がちらつき、天候はいまいちでした）。ちょうど、８年前、講師業から舵を切る決意をした夏に家族皆で訪れた...
司法書士 時計修理店
こんにちは。CSサポート部の矢野です。 先日松山市内の時計修理店に行きました。以前から持っていた機械式の腕時計のオーバーホールの依頼のためです。５０年前のアンティークのオメガと１０年ほど前に新品で購入したオリスの腕時計です（それほど高価では...
司法書士 「事務管理」について（後編）
司法書士の岡川です。前回の続きで、今日も事務管理の話。民法上の「事務管理」が成立するとどうなるか、というところから再開です。事務管理が成立する場合、まず、違法性が阻却されます。これは民法に明文では書かれていませんが、例えば、他人の家の窓を修...
司法書士 「週休２日」は目標にならない
今週は金曜日に机の上が片付いて、夕方に掃除までできてしまった。こんな週末は、年に一度あるかどうか。自分の休日出勤ありきで、事務所を維持させているのもどうかと思いますが、かといって、経営的には「週休２日」で成り立たせる自信はありません。微妙な...
司法書士 三井住友銀行の「ほどほど」の敷居の高さ
今日は、三井住友銀行で相続の手続き。相続手続きでも、後見人の届出でも、圧倒的に件数の多いのが三井住友銀行と三菱ＵＦＪ銀行。それとゆうちょ銀行でしょうか。三井住友と三菱ＵＦＪは、今まで何気に堺東に行っていたところ、中百舌鳥（中もず支店）のほう...
司法書士 高くても売れるのは理由がある
不動産のチラシを見て、三国ヶ丘でも３０００万円台で家が買えるんだ…と思ったら、土地だけの値段でした。「テレワークが一般的になれば、どこに住んでも同じになる」という考え方もありますが、今のところ、私は否定的。好んで「田舎暮らし」をするのであれ...
司法書士 通勤ラッシュの時間帯に乗る日
朝から被保佐人さん宅訪問。毎月一度、通勤ラッシュの時間帯に大阪市内に向かう日ですが、今月も、周りと身体が接するような混雑はなし。戻らないのが、良いことなのか良くないことなのかは分かりません。ひと駅歩いて、通帳記帳に。不便なので、早く口座を解...
司法書士 初めての破産申し立ては岸和田支部だった
午前中は、被後見人さんの手続き。金融機関への届出と、高額医療費の申請。先日も書きましたが、「国民健康保険の場合は、医療費の領収書を付けて申請しないと還付できない」システムですが、役所の窓口では対象となる分を選別してくれ、還付の申請書もセット...
司法書士 成年後見人からの自己破産申立着手の通知
晴れているかと思うと強い雨が降る天気。レーダーで見る限り、台風による雨の後遺症は、離れている場所のほうが出ていた感じです。今日は、金融機関に後見人就任の届出が２件。いずれも、カードローン口座があり、事前に「自己破産予定」の通知を送っていまし...