司法書士 登記完了後の登記簿謄本を法務局で受け取る理由
オンライン登記申請システムを利用し、午前中、法務局堺支局に、「速達での郵送」で請求した登記簿謄本が、夕方には事務所に届きました。登記簿謄本代（実費）５００円と、速達代３００円のみの負担。普段、郵送での請求は使わないので（普段は、法務局にある...
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司法書士 「にっぽん縦断こころ旅」で放映されて
先週の2024年11月14日、嬉しいことにNHKの「にっぽん縦断こころ旅」で、私の投稿した手紙が採用され、NHKBSで朝版（15分）と、とうちゃこ版（30分）が放映されました。私の投稿した手紙の内容は下記で、ご覧いただけます。とうちゃこ 1...
司法書士 「法律事務所をつくる！」（弁護士近藤早利著）
「法律事務所をつくる！（スピリット＆マネジメント編）」が出版されたのが、平成１３年１０月。平成１４年１月に独立を決めた私は、この本を何度も読んで、支えにしていました。書かれているのは、弁護士の共同事務所を作る話なので、ひとりで事務所をやって...
司法書士 独立を決めてから開業するまでの記録（平成１４年１月～７月）
独立開業前の話。平成１４年７月１日に開業した私は、事務所の先生との「独立する時は、半年前に言うこと」という約束を守り、平成１４年１月に伝えました。「出る」と言った後の半年は長いですが、やることはいろいろあります。・３月３１日、パソコンを購入...
司法書士 来年Microsoft社のサポートが終了する製品は？
こんにちは。CSサポート部の井上です。 前回のブログ記事でWindows10のサポート終了についてお話ししましたが、実はそれだけではなかったのご存じでしたか？ 今回、Windows10とともにサポートが終了するMicrosoft製品は、of...
司法書士 オンラインセミナーのご案内（渉外不動産登記の基本の話～不動産業者が外国人を連れてきた！さぁどうする？～）
みなさんこんにちは。リーガルブログ編集チームです。今回は11月13日に開催されます、弊社オンラインセミナーのご案内をいたします。テーマは昨今インバウンドで増加しております、渉外不動産登記です。新型コロナウイルスの5類移行後、インバウンドによ...
司法書士 労働問題研修講師in広島
先週末は、台風の影響による大雨のなか、広島県司法書士会研修講師を終え、翌日午後から、宮島にある「弥山（みせん）」標高535ｍの登山に挑みました。午前中までで雨が止むという天気予報を信じ、宮島へ向かいましたが、本当に晴れ、弥山への登山ができま...
司法書士 RAGコンペに参加してみました！
こんにちは、イノベーション開発部の森です。先日、RAG構築を競うコンテストに参加しました！RAGって聞き慣れないですよね？実は、chatGPT等をもとに使われている技術なんです。今回は、RAGやコンテストについて書いてみたいと思います。 最...
司法書士 本人確認情報での『面識あり』は一般的な意味とは異なる【不動産登記】
今日の売買では、売主さんが権利証を紛失されていたため、『面識あり』で本人確認情報を作りました。過去にお受けしたお仕事と共に、「２～３か月に一度は電話連絡。年３回以上は義務者の会社や当事務所で面談している」と書きました。最近思うのは、新規のお...
司法書士 「相続分の放棄」と「相続分の譲渡」は登記上似て非なるもの【不動産登記】
昨日の記事。「死亡を証する書面に、死亡診断書のコピーは使えるか」もそうですが、不備を指摘された時の備えをした上で、法務局の見解を試してみる、ことはあります。法務局を騙すのではありません。根拠を持った上で、これでも通るのかなと、試みてみる場面...
司法書士 「死亡診断書」は死亡を証する書類になるのか【商業登記】
後見人をしていた方が亡くなられて、なおかつ、親族さんがおられない場合に手にするのが「死亡診断書」の原本。Ａ３の用紙が、左側に役所に出す死亡届、右側に医師の死亡診断書になっていて、そのまま役所に提出されます。提出しないと、火葬ができません。だ...
司法書士 生成AIを使う時代へ
こんにちは、イノベーション開発部の浅海です。今回は生成AIについてです。こういった生成AIの恐らく先駆けであるchatGPTが出てから約2年ほど経ちましたが、様々な種類の生成AIが出現してきました。最初は質問に答えてくれたり、代わりに文章を...
司法書士 『司法書士吉田事務所 報酬基準表』
『司法書士吉田事務所 報酬基準表』を改定しました。ファイルに挟んで、事務所のメンバー分＋応接スペース分、用意します。今まで、各サイトに分散していた情報。事務所に来て下さったお客様に「自分のホームページの料金表を印刷してお渡しする」という不効...
司法書士 司法書士試験１年目の結果
「司法書士としての終わり」も意識しつつ、「司法書士を志した時期」のことを思い返しているのは、きっと「今が中間地点にいる」ということなのだろう、と思っています。開業２３年目で、５１歳。あと２３年経てば、私は７４歳になっている計算。いろいろあり...
司法書士 年齢差は「マイナス２０」した上で考える
「遺言執行者はご家族にされますか、それとも私がお受けしましょうか」。しかし、私が何歳まで司法書士を続けられるのかを考えると、「マイナス２０」をした上で年齢差を考えないといけない、と考えています。お客様が１００歳まで生きられるとすると、私は８...
司法書士 後見業務を通して得た貴重な教訓
先週末は、紅葉で見ごろを迎えた「尾瀬」へ行き、日本百名山の一つでもある「至仏山（2228ｍ）」に挑み、無事に登頂できました。至仏山へのぼる途中から見下ろす尾瀬ヶ原は、見事な紅葉で、何度も疲れを癒してくれました。 至仏山登山途中から...
司法書士 商業登記の司法書士報酬は安い傾向
商業登記の事件簿に番号を振ると、ほぼ１か月ぶりの商業登記であることに、気付きます。「ホームページ経由の商業登記」というのは、好んで受けたいとは思っておらず、継続や紹介のお客様中心となります。今回の報酬見直しで、商業登記の報酬にもメスを入れよ...
司法書士 「かんぽ相続手続き」を代理でする場合のローカルルール
かんぽの相続手続き。司法書士が代理人として手続きする場合は「ご本人の顔写真付きの確認書類」の持参が必要、というルール。現物をお借りできる場合は別として、今回もご本人と一緒に、窓口に手続きしに行きました。事前に用紙だけ、最寄りの郵便局でもらっ...
司法書士 三連休が入ってもお仕事の総量は変わらない
三連休明けに届くのは、大量の郵便物。それと、たくさんお電話も入ってきます。先日はテレビで弁護士さんが、「三連休が多いと、経営的には大変なんです」と言われてたのを見ましたが、幸いにも、入ってくるお仕事の量は変わりません。郵便物の量が変わらない...
司法書士 大切な時間
こんにちは。総務部の吉村です。秋を代表する虫たちの鳴き声が聞こえ、過ごしやすい季節がやってきました。そしていよいよ食欲の秋が来ました。個人的には一番好きな季節ですが、皆さまはいかがでしょうか。先日、新入社員の歓迎会で美味しいお酒と食事を頂く...
司法書士 「自分のために使う」というのは難しい
「おひとり様」のお手伝いをしている中で、「ご自身のために使いましょう」というお話を、よくしています。子供がいる、孫がいる。それならば、「子供のため、孫のため」というお考えになるのも分かりますが、「遺贈（寄付）するために残す」というのは、もっ...
司法書士 業界用語を略すると一般の方には伝わらない
ある時、高齢者施設の方が「させき」「させき」と言われているのを聞いて、本気で意味が分からず、「させき」と言われている方は、右側に座っておられるのにな、と思ったことがあります。「させき」とは、「サ責」。「サービス提供責任者」の略称であると、後...
司法書士 「イオンモール堺北花田」２０周年
イオンモール堺北花田、２０周年の表示が出ていました。開業は、平成１６年１０月２８日になっています。開業時は、ＪＲ堺市駅から、バスに乗って行っていた記憶があります。堺市駅前に住んでいて、車は事務所の駐車場に置いたままだったため。それまでの大型...
司法書士 費用は「高い安い」以前に明確化すること
複数回ご依頼のお客様に、「前回より値上がりしているかもしれません」というご説明を、よくしています。「このご時世ですからね～」というご反応がほとんどで、ありがたいところです。紙ベースの料金表。作りかけては止まってしまい、自分のホームページを印...
司法書士 大本営地下壕跡地と東京裁判、三島由紀夫割腹現場
先々週は、関東ブロック協議会（１都10県の司法書士会で構成する東京法務局管内の司法書士会の集まりで、私たちは「関ブロ」といいます。）主催の市民公開講座のイベント「エンディングノート、遺言書を書いてみませんか？」が山梨でありました。ゲストが梅...