司法書士 南海電気鉄道の「吸収分割契約承認の件」【会社登記】
泉北高速鉄道と合併したばかりの南海電鉄。南海電気鉄道の株主総会の招集通知。株主総会の決議事項の中で、「吸収分割契約承認の件」が入っています。上場会社である南海電気鉄道が、令和８年４月１日に南海電気鉄道分割準備会社に吸収分割。同日、吸収分割承...
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司法書士 ３回目の『大阪・関西万博』は大混雑
３回目の「大阪・関西万博」は、７日前予約で『関西パビリオン』を取れていました。「１２時入場」の枠で、１２時半頃、大阪メトロ夢洲駅から、いつもの東ゲートに向かうと、今までにない入場待ちの列。進まない。入場まで３０分待機。。。昼ごはんにありつけ...
司法書士 体験せずして批判することなかれ【住宅ローン】
「体験せずして批判することなかれ」は、住宅ローンもそのひとつ。独身時代の私は、どうして結婚した人が家を買っていくのか、分からなかった。ＦＰの勉強をしていると、「実は賃貸住宅のほうが、金銭的に有利なんじゃないか」という議論が出て来て、私はそっ...
司法書士 感想ならば現場を見てから言おう【大阪・関西万博】
大阪で開催されるとはいえ、万博には冷たい目で見ていました。能登半島地震で、甚大な被害が生じている中で、建築リソースが万博に取られてしまうとか、建築資材が高騰してしまうとか、そんな話を聞くと、無理にイベントしなくていいんじゃない？と思っていた...
司法書士 「事務所を開けないと仕事が入らない」は時代遅れ？
世間では大型連休と言いますが、この３日は普段の平日だったので、ウチにとっては４連休。平日２日が休みになるため、その分のお仕事が今日入ってきた、という感じです。ありがたいことに～です。「事務所を開けておかないと、仕事が入って来ない」というのは...
司法書士 無理強いする必要がない立場
司法書士業のありがたいことは、依頼者の方が望んでいないことを、司法書士側から提案して、「ＹＥＳ・ＮＯを求める」という立場にはいないこと。例えば、保険や投資信託の提案する立場の方を思い浮かべてみると、その違いは分かりやすいです。ホームページで...
司法書士 住所の記録がつながらない時もある【住所変更登記】
住所変更登記の住所が、つながるかどうか分からない時、どうするか。本籍地で出る「戸籍の附票なら網羅されている」という部分がある反面、コンピュータ化による改製の時期によっては、アテにできません。今回は、いろんな選択肢の中で、一番確実と思われる方...
司法書士 『検索用情報の申出（単独申請）』を申請してみた【不動産登記】
改正されたばかりの不動産登記「検索用情報の申出」の件、今週は、幸いにも、個人が権利者となる所有権の登記がない。とはいえ、事務所として、お客様にきちんと案内できるものを用意しておかなといけない。「何事も経験しておかないと分からない」ということ...
司法書士 新幹線「Ｓ Ｗｏｒｋ車両Ｐシート」
先月の東京出張では、せっかくグリーン車に乗ったのに、大柄な外国人の方が隣に座られて、圧迫感でしんどかった話は書きました。ならばと、今回ははじめて、ビジネス客向けの「Ｓ Ｗｏｒｋ車両」。中でも、３人掛けのシートの間に仕切りがある「Ｐシート」を...
司法書士 後見の報告書が細かくなったことなど【成年後見】
施設の管理者、往診医も交えて、終末期の打ち合わせ。後見の定期報告の内容が、細かくなりました。ご本人が決められるのが難しいことは、「後見人がこうやって決めました。後見人は大変！」ではなくて、関係者と意見交換しながら、最もいいと思われる道を選択...
司法書士 「スマート変更登記」のどこがスマートなのか
久しぶりの高師浜線。南海本線が高架になったことで、何となく、羽衣駅前が寂しくなったような気がします。こういうのは、阪和線の和泉府中駅なんかでも感じること。さて、今日は、９時に来客。１１時に高石で売買。１３時にも来客…という、綱渡りのスケジュ...
司法書士 「大阪・関西万博デビュー」
７時半に事務所に行って、仕事。全然追い付かないですが、今日こそはと、午後から「大阪・関西万博」デビュー。地下鉄夢洲駅を出て東のゲートに着いたのが、１２時４５分。入場待ちの列もなく、スムーズ。まず思ったのは、「大屋根リングでかい！」。大屋根リ...
司法書士 コピー機が再リース期間に突入
コピー機の導入から５年が経過して、再リース期間に突入。年間１９，８００円で、本体を利用することができます。但し、カウンター料金は別。契約した金額、全額を支払ったからといって、所有権が利用者側にくるわけではないのが、リース契約の特徴。利用者側...
司法書士 仕事をしていく上で「面構え」というのは大事
望むことではないですが、いろいろな病院に出入りしていると、いえ、病院には限られないことですが、「面構え」というのは大事なことだと感じます。端的に言って、信用できるのかどうか。「外見は、一番外側にある内面」とも言われます。設備は、お金をかけれ...
司法書士 みんなで負担を分かち合える関係か理想【成年後見】
予定が詰まっている中、被後見人さんを「病院に連れて行ってください」と、施設からの依頼。紹介状や診療情報提供書の手配も含めて、事務所から遠隔で依頼。移動支援を使って、乗り切りました。もっとも、後見人としては病状を把握する必要があるし、「自分で...
司法書士 不動産登記の処理が法務局で遅延する中さらなる改正
年度末をまたいで、不動産登記の完了予定日が、さらに遅くなっています。地元の堺支局では、今日の申請で５月２１日。一番遅い北出張所では、５月２７日の完了予定。年度末は、お客様には「最近は３週間かかってますが、年度末なので１か月はかかります」と案...
司法書士 車の移動中は「無」になれる時間
今日は、富田林と泉佐野市へと移動。泉大津ＰＡは、阪神高速の中では数少ない休憩ポイント。関西空港方面が「陸側」です。昨日は、高槻→高槻→茨木→茨木→高槻→淀川区→東淀川区と、一気に移動。８時に事務所を出て、戻ったのは１６時２０分頃。この２日で...
司法書士 １５日の年金が入る前に口座を止めてしまう場合
死後事務の受任者＆遺言執行者として、施設のお片付けと納骨。私は「預託金」の類を預かっていないので、死後事務の受任と遺言執行者は、セットでお受けしています。明日、年金が入ってしまうと、未支給年金を請求できる人がいない。年金の返金は面倒なので、...
司法書士 せっかく大阪に住んでいるならば【大阪・関西万博】
「大阪・関西万博」が開幕。１７時から入場できる権利を確保していたので、「遅れている仕事ひとつ、解決させて行く！」と決めて、家を出ました。日曜日なのに、追い込まれた時にしか発揮できない力に、頼らないといけない状況。１件、自転車で訪問に出掛ける...
司法書士 後見業務の記録はアナログに大学ノート【成年後見】
後見業務の日々の記録は、アナログに大学ノートです。１週間分の記録をまとめて、事務方に回します。持ち運びができて、情報がバラけない。システムに打ち込むこともできるし、エクセルで枠を作って枠内に記録していこう、としたこともありますが、「紙に書き...
司法書士 書類に出ない部分ところに負担あり【成年後見】
被後見人さんの親族さんも交えて、生前に、葬儀の打ち合わせ。親族さんがおられると、夜中に亡くなられた場合の連絡も親族さんに入り（もちろん、関係や病院によっても異なる）、緊急的な呼び出しのリスクは激減します。別の方では、私が知らないうちに、救急...
司法書士 歩行者天国「なんば」駅に初めて降りた
なんば駅前が、歩行者天国になったのを、はじめて見ました。せっかくならば、芝生広場にでもすればよかったのに…、不自然に机とイスが置かれています。調べてみると、「２０２３年１１月２３日にオープニングセレモニー」となっているので、長い間、なんば駅...
司法書士 郵便局の「転居届」はほぼ大丈夫というレベル
９時半、１０時と外でお約束。その後、被後見人さんの施設に寄って、ケアマネさんと打ち合わせ。その後、被補助人さん宅のポストのチラシを回収して、事務所に戻りました。本件ではないですが、ポストへのチラシの投入は、「ここまで押し込むのか」というレベ...
司法書士 コントロールするのは自分の事務所の中だけで十分
後見申立て準備中の件、２か月ぶりにご本人に面会。他の書類が整っているのに、診断書だけがまだ。かと思えば、その逆もあり、なかなか思うようには進みません。そう。そもそも、思うようには進まないのが後見業務で、関係者と連携して、できるだけご本人にと...
司法書士 一度使うと「グーグルピクセル」は手放せない
金曜日、移動中にスマホの電源が落ちてしまったので、新しいスマホと変えてきました。いろいろイチから設定か…と思うと、スマホの機種変更はハードル高かったですが、今時、簡単にデーター移せるものなんだな、と。グーグルピクセルは、最初「なんでグーグル...