司法書士 抵当権抹消登記で事前に登記情報を閲覧できるメリット【不動産登記】
抵当権抹消登記のご依頼は、専用フォーム経由のご依頼かどうかで、司法書士報酬に差を設けています。・専用依頼フォーム利用の場合は、１６，５００円・電話による予約の場合は、１９，８００円抵当権抹消の「依頼専用フォーム」の場合は、画面上に住所と地番...
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司法書士 「胃ろう」に対するハードルが低くなっている
朝から「これをする」と決めていたことに着手しかけた時、被後見人さん体調悪化のお知らせ。施設入所のため、ホントなら今日、自宅に荷物を取りに行って、施設に運び込む予定だった。残念なタイミングです。施設入所の話を進めるのにも、いろいろと大変で、あ...
司法書士 体調を整えてから来週の予定に臨む
今週は予定が１８件。プラス、時間が被った２件は、事務所の司法書士にお願いしています。元々予定が立て込んでいたところに、月曜日の夜、被保佐人さんが亡くなられて、日付が変わってからの電話対応。火曜日からは、朝、目覚めてから寝直しをすることができ...
司法書士 入院すると弱ってしまわれる傾向【成年後見】
被後見人さんのお通夜。一週間に２度も、喪服を着ることになってしまった。受付では「親戚の方ですか」「いえ、親戚では…」。「お知り合いの方ですか」「いや、知り合いというわけでも…」。１２月１２日の面会では、人形抱いて喜んでくれたのに、年末に腰痛...
司法書士 登記事項証明書のホッチキスのサイズの話
私の事務所では、登記事項証明書のホッチキスを外してスキャンｏｒコピーする派。ホッチキスを外さず折り曲げると、その跡形のほうが気になるためです。そんなことで、商業登記の事後謄本をスキャン取ったかどうか、現物を見ればわかるのですが、ホッチキスが...
司法書士 堺市立斎場の元駐車場に大きな建物建築中
４時に目が覚めて、寝直そうとしたけど諦めて、事務所に来ました。１０時半に打ち合わせに行く書類が、朝の時点で、まだできていない。今日中に仕上げないといけない書類が、まだできていない。今日がピーク、と願いたいところです。１０時には、新しく就任し...
司法書士 「高額介護合算療育費・高額医療合算介護サービス費」の支給申請の案内が届く
大阪府後期高齢者医療広域連合から「高額介護合算療育費・高額医療合算介護サービス費」の支給申請の案内がまとめて届きました。被後見人さんらの分。毎月計算される高額療養費とは違って、今回の対象分は「令和５年８月～令和６年７月分」となっています。今...
司法書士 病院からの連絡は「全部電話」の弊害【成年後見】
普段なら寝ている時間なのに、前夜、午前０時過ぎに自宅の電話が鳴った時は、寝付けず起きていました。朝８時まで待ってから葬儀社さんにＬＩＮＥ。８時半に施設に段取り確認。９時前に医師が死亡確認。１０時から葬儀の打ち合わせ。１１時には葬儀社さんがご...
司法書士 今は「前乗り」を楽しむ余裕なし
「今週の金曜日、東京行けますか？」の無茶振りは、「金曜日は、大阪でも無理です～」。今週は、予定がキチキチになって、空きは何枠かしかありません。金融商品の営業に来られたい〇さんがおられるので、冗談で「〇さんが来れないように」と言ってたら、本当...
司法書士 「続かないことはやらない」と決めておく
月末を挟んで、３月に入ります。土日を挟んで、月曜日に入りますが、やらないといけないことが追い付いてなくて、「自宅に書類を持ち帰る」という、使いたくない手を用いています。どこまでやれるかは、この後の話。家に帰っても、仕事を忘れられることはない...
司法書士 顧客に近付こうとし過ぎてはいけない
ネットで何らかのサービスを利用した後、しつこい案内メールが来る。典型的な例は、「ハンコヤドットコム」です。注文する度にデフォルトで「メルマガを受信する」設定になるので、注文時に気を付けているのですが、お客様の印鑑を注文するのに間違えてはいけ...
司法書士 ３つの顧客層に支えられる司法書士事務所
うちの事務所は、３つの顧客層に支えられて、成り立っています。・継続的にご依頼いただくお客様・ご紹介のお客様・ホームページを見て来ていただくお客様その時々によって流れがあって、バランスが多少変わりながらも、全体的には変わらない仕事量を維持でき...
司法書士 「無断キャンセル」があっても追いかけない理由
昨日の新規のご相談は、無断キャンセル。今日は、体調不良による、日程変更のご依頼あり。無断キャンセルの場合、連絡先が分かっていても、追いかけません。正直に思うことは、時間が空いてよかった、です。今月末は、今までになく時間が足りなく、月末期限の...
司法書士 「車は、移動できる仕事スペース」
せっかくの空間を無駄にしまいと、出掛けている合間時間に、ちょっとでも仕事ができるように。テザリングでもいいのですが、スマホを触ると、結局は仕事ができなくなるので、第二の手段としてスティック式のＷｉ－Ｆｉを買ってみました。いつも車で移動されて...
司法書士 迷った時は「自分の親だったらどうするか」
「呼吸が止まりそう」という施設からの連絡に、親族さんも駆けつけられるというので、私も施設に急行。着いたら「持ち直しました。ごめんなさい」。不謹慎ですが「予行演習です」。もう一度、お葬式に向けての打ち合わせをする時間を作れましたが、こればっか...
司法書士 『５０代がうまくいく人の戦略書（藤井孝一著）』
『５０代がうまくいく人の戦略書（藤井孝一著）』は、新聞広告が目に入って、買ってみた本。「ＳＴＲＡＴＥＧＹ９ 仕事は、頼まれごとがあるうちが華」では、『人生後半戦は、好きなことで勝負するよりも、「周囲の人からの求めに応じる」というスタンスにシ...
司法書士 有馬グランドホテルから見る雪景色
新しい車が来るのを見越して、最初はどこに遊びに行こうか。「やっぱり最初は、有馬グランドホテルで」と、有馬温泉を選びました。我々夫婦にとっては、結婚式をした思い出の場所で、原点となる地です。結婚記念日には何度もこの場所で過ごして（前回は、Ｒ４...
司法書士 『まるで「人身売買」高齢者紹介ビジネス』
２月１９日の「おはよう朝日です」で、『まるで「人身売買」高齢者紹介ビジネス』の話をしていました。要介護度に応じて紹介料がランク付けされていて、３０万円～５０万円。その金額の高額さに、びっくり。賃貸住宅のように、施設から紹介業者に支払われるお...
司法書士 無理のしわ寄せはどこかに出てくる
今週は…今週も、なのですが、慌ただしかった。振り返ってみれば、１月１６日の夕方に、無理に予定を入れてから、もう１か月以上、繁忙状態が続いています。無理なスケジュールでもお聞きできるかどうかというのは、普段からのお付き合いにもよります。「○○...
司法書士 奈良市内も「片道１時間」の移動範囲内
奈良の会社さんまで、変更登記の書類に印鑑をいただきにご訪問。ついでに、別件の登記関係書類２件にも捺印をいただいて、あと１件、新規に書類を持ち帰りさせてもらっています。奈良市の中心部まで、高速使うと片道１時間です。日常の行動範囲の目安「片道１...
司法書士 三国ヶ丘周辺だけが堺区に取り込まれている不思議
珍しく、午後から、少しだけ雪がふぶいた堺市北部。高速に乗って出掛けるのに、大丈夫かと思っていると、やみました。雪の予報を見ていると、大阪・神戸あたりは、北側の山に守られている感じです。一方、台風の時は、南側の山が守ってくれることが多いです。...
司法書士 税理士さんから申告済みの控えが戻ってきた
税理士さんから、申告済みの申告書の控えが戻ってきました。毎年、一番に申告してもらえるように準備しよう。不足の書類を言われないよう、準備をしよう。それでも遅くなるし、仕訳ミスは指摘されるのですが、この２つは、意識して書類を引き渡しています。私...
司法書士 請求書・見積書の用紙は「Ｂ５で厚口」を利用
見積書・請求書の用紙は、色付きのものを使っています。元々、ソフトの制作業者さんから購入していた「枠付きの用紙が薄緑だった」というのもあって、ずっと薄緑。厚紙ではないけれど、「厚口」で、コピー用紙より少し分厚いものを使う、というのも、こだわり...
司法書士 プラスチックのボックスで案件ごとに書類を収納
書類の紛失事故を起こさないための工夫はしています。郵便物が届くと、私自身が仕分けて、透明のクリアファイルに挟む。ひとまず挟んでしまうと、「書類１枚だけが行方不明になる」ことはありません。それと、分厚い記録になると、依頼者ごとに作ったプラスチ...
司法書士 目的地のないドライブで久しぶりの半日休暇
車が新しくなりました。白、黒、黒ときて、もう一度黒。色を変えると、運気が変わるような気がして、変わらないようにという願いと、どちらにしても赤が混じる車種なので、白にすると、被後見人さんらの葬儀に乗って行けない、という妻の意見もあります。２台...