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今日は、不動産登記の申請が２件。根抵当権の「指定債務者の合意の登記」は、相続開始後６か月が経過すると根抵当権が確定してしまうので、確定させないために。先週は切羽詰まって準備をしていました。司法書士が取り扱う権利の登記は、基本「効力の要件」で...

久しぶりの休日。奈良に行ってきました。スーパーやショッピングモール以外に出かけるのは久しぶりなので、何度も歩いている奈良公園も新鮮。「しかせんべい」をあげる観光客も少なく、鹿たちも所在なげにしている？ように見えました。まだ閉めたままのお店も...

６月は「日付指定」の予定も多く、なかなか慌ただしい１か月でした。事務所の受付管理に入力している件数（人数）は、１月３９件、２月２０件、３月１８件、４月１８件、５月２１件、６月４０件。７月はまだ３日ですが、すでに６件です。コロナ自粛が広がった...

私は、８時半に堺の法務局に登記申請。１０時半には、金融機関で抹消書類の受け取り。元々決まっていた予定、１３時には被後見人さんの通院の付き添いで茨木に。その間に、事務所では、岸和田に保存・設定登記の申請。堺東の金融機関で書類の受け取り。ちょう...

ＪＲ阪和線の三国ヶ丘駅。駅上の桜がヒラヒラと待っていて、花吹雪のようでした。今日は、谷町線・今里筋線と乗り継いで、被後見人さん宅。荷物の整理について、ご家族と打ち合わせするため、ご訪問です。地下鉄の中も、天王寺の駅構内も、明らかに人が少ない...

今日は、遺言公正証書の作成。証人及び遺言執行者に指定された司法書士として立ち会い。同時に、死後事務委任契約の受任者となる公正証書も作成しました。ついでに、役所でのもろもろの手続きにお付き合い。４月ということもあって、市民課は混み合っています...

昨日、東京での感染確認者が、初めて１００人を超えました。医師会や行政のトップは、「早く緊急事態宣言を！」と訴えているようですが、政府はのらりくらりの対応。一時の痛みを避けようとして、どんどん深みにはまっているような気がします。映画『感染列島...

司法書士会の研修。全ての研修が対象になっているわけではないですが、司法書士会の会員専用ページから、自由に見られるようになっています。今日は、『発達障害を理解する』を見ました。法律の世界で過ごす我々も、発達障害の人が多いんじゃないか、という話...

ゆうちょ銀行の相続手続き。定額貯金証書からは利率が読み取れなかったのですが、古い時代の貯金。利息がついて約２倍になっていました。一方、住宅ローンの利率がカードローンの利息のような時代もありました。祖父母や親から見聞きして、そのことをギリギリ...

見守り契約でのご訪問。今日は、マンションのロビーでどうですかとご提案いただき、気が楽になりました。帰り際、エントランスの扉を開ける際も、ウェットティッシュで拭きながら先に進んで下さり、ありがたい限り。「押」となっていると肘で押しますが、「引...

三国ヶ丘駅上に咲いている桜。存在感がないのが、ただ単に天気が悪いだけなのかどうか。毎日、朝、布団の中で携帯を見て、「ツイッター」でコロナのニュースを見るのが日課になっています。最新の動きを見るには、ツイッターが一番です。今日は、登記完了書類...

年度末のバタバタとは無縁の司法書士事務所です。今日はまとまった時間が取れると、朝から自己破産の陳述書の作成に着手。通帳の動きを読み取っているうちに、時間切れでした。新規のご相談は、２件。相続登記と完済後の過払い金請求のご依頼。今更ながらです...

手をかざしたら、石鹸が出てくる機械。おもちゃですが、これも手洗いの動機づけにと、事務所で買ってみました。昨日の安倍さんの会見は、どんな発表があるのかとテレビの前に居ましたが、今まで発表されていることの焼き回しで、残念な内容でした。私の勝手な...

事務所のタオルを、ペーパータオルに変えました。既存のタオルも吊るしてあると使ってしまうので、思い切って撤去。小規模の組織ですが、簡単にやれることはやっていこう、という考えでいます。コロナウイルス騒動はどこまで広がるのか、まだまだ見えません。...

朝から外出予定も、事務仕事が詰まっていたので、そちらを優先。私だけで完結することと、「後」があることであれば、後者を優先します。しかし、全体的に、今週はほぼ外出。朝の時点で「新しい予定を入れられない」日が続いていました。午後からは、被後見人...

朝から和泉市役所、岸和田の法務局。法定相続情報証明を完成させてもらうのを待って、お客様宅にお届け。法定相続情報証明に必要となる書類の不備を言われたためですが（今回はレアケース）、法定相続情報証明は「法務局がチェックしてくれる」という意味で、...

朝から被保佐人さん宅訪問。通勤ラッシュの時間に電車に乗るのは、１か月ぶり。直前まで車で行こうかと迷っていましたが、時間が読めないため電車。せめて天王寺まで各駅停車で…と思いましたが、えいやーと快速に乗ったらガラガラ。御堂筋線もガラガラ。俗に...

朝から後見申立の打ち合わせ。岸和田市役所まで、急ぎの戸籍謄本収集。雨のため、移動に時間がかかります。金融機関に相続手続き。しかしながら、まさかの「昼休業」時間に遭遇。こんなに身近に、昼休みを取る店舗があるとは知りませんでしたが、止むを得ず他...

新規のご相談は、消滅時効の援用。以前に悩みながらやった事例が生きてきます。日々、そういう繰り返し、積み上げです。午後からは、和泉市ご訪問。表題登記はご自分でされたということで、表題登記をされたのであれば保存登記もご自分で、とお勧めしたのです...

日曜日でしたが、相続の打ち合わせ。「コロナウイルスのこともあって」と、豊富な品揃えから選ばせて下さったのは、パック入りのジュース。お茶ではなく、こういうのも嬉しいものだな～と思いました。今のご時世「女性にお茶を運ばすのは」ということで、大手...

大阪府内。身近なところでは、あべのハルカス、堺税務署と続いて、今日は、新金岡のパチンコ屋さんで消毒のために閉店、というニュースが流れています。万が一、私が感染したら、そうやって行った先々でご迷惑を掛けるのか。もしくは、私の事務所をご利用いた...

被後見人さんの病院。「面会は最小限で」の通知と共に、「面会時はマスク着用を」「マスクは売店で売ってます」という案内も来ていましたが、やはり売店に在庫はありません。マスクは、現状、アマゾンで箱買いできています。１枚あたりの単価は、安くても１１...

今日は、新規のご相談。見守り業務でご訪問。お約束していたとはいえ、万が一、私が感染源になってはいけないので、延期を申し出るべしかと考えましたが、課題があったのでよかったです。午後からは、後見開始に伴う打ち合わせ。新たに後見開始の審判が確定す...

昨日に引き続き、新たに後見申立の準備。ご自宅に伺って、申立に必要となりそうな書類のお預かりです。午後からは、生駒で不動産売買の立ち会い。近鉄鶴橋の駅に下りると、焼肉の匂いがしてきました。最近の不動産売買取引の傾向、どういうわけか、他行あてに...

新規の後見申立の打ち合わせ。ご本人の申立ての場合、福祉関係者の方がどこまで協力していただけるか、によって、書類作成者である司法書士の負担が全然違ってくるので、「一緒に」というスタンスでやってもらえるのは助かります。続いて、相続の打ち合わせの...