司法書士 税理士さんへのお願いは今のうちに
今日は、私のほうから税理士さんをご紹介。お客様をお連れして、確定申告に向けた打ち合わせをさせてもらいました。年末調整と源泉の納付期限。それが終わると、個人の確定申告の時期です。税理士さんは、これから忙しい時期に入られるので、今年、私の事務所...
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司法書士 「もしかして？」と農業委員会に電話
今日は、泉佐野の会社さん訪問。税理士さんとチームを組んでご対応させてもらいます。地目変更の手続き。地目変更登記は土地家屋調査士さんにご依頼しますが、前提となる農業委員会での手続きは、行政書士業務。「もしかして？」と農業委員会に問い合わせをし...
司法書士 思いもよらずコロナの当事者になった
私が「関与させてもらっている方」のコロナ陽性の話は、日曜日に書きました。私は自費でＰＣＲ検査を受けて、陰性でした。体調は何ともない。周りにおかしい人もいない。でも、日々いろんな方とお会いしているので、万が一のことがあって、迷惑をかけてはいけ...
司法書士 税理士さんと直接連絡を取れるメリット
日本の大手企業のマスクが、安く手に入るようになりました。夏の間は「他人にうつさないため」のマスクでしたが、これからの季節は「自分がうつらないため」のマスクなのかな、と。マスクの生地に対しても、いろんな説があるようですが、使い分けしようと思っ...
司法書士 費用の見積りは「資料を拝見して」が基本
朝から、堺の法務局。期日指定の登記の申請と、完了した登記の登記簿謄本を取得。市役所で、固定資産税の評価証明書を取得。堺市の場合、「司法書士が登記に使う」という前提で、登記用の価格通知書の交付を受けることができます。このあたり、自治体によって...
司法書士 新型コロナウイルス素人の雑感１２
私が関与させてもらっている方から、コロナ陽性の診断が出ました。今まで、身の回りで「感染された」という話を聞かなかったため、どこか当事者意識が欠けていた部分がありますが、一気に身の回りに迫ってきた感じです。迅速に対応して下さった行政や関係者の...
司法書士 事務所マニュアルの更新
新しく入ってくれる方のために、パソコンのセッティング。事務所マニュアルの更新。事務所マニュアルは前回の更新が平成２４年なので、８年も経過しています。作業の工程についてのこともあれば、事務所が目指すこと。大きな方向性も書かれていました。方向性...
司法書士 年を分けて不動産の贈与登記をする理由
毎年贈与契約をし、３年かけて全部移転させる予定の登記が完了。年を分けて不動産の贈与をするのは、「一括で贈与税を払うのが大変なため」と誤解されることがありますが、そうではなくて、１年ごとに１１０万円ずつの贈与税の基礎控除枠を使えるため。「年数...
司法書士 便利な環境づくりの追求はどこまでも
パソコンの画面、２サイズ大きなものに入れ替えました。その分、身体からの距離を離して、広く画面を見ることができるようになっています。（元々から、デスクの奥にサイドテーブルを置いて、デスクからはみ出した場所に画面を置いています）最近では、パソコ...
司法書士 隅っこにある世界で生きている職業
今日は、被保佐人さん宅訪問。自宅金庫にある現金を、ヘルパーさんらと一緒に管理。１円単位まで合わせてもらっている、という事例です。「そういう方法です」と裁判所に報告すると、「では、帳面を提出して下さい」と言われましたが、一方では、「生活費」と...
司法書士 見積書の計算を間違えた結果
報酬８万円のお仕事。登録免許税の計算で４８，０００円も間違えて見積書をお出ししていたのに気付き、正面から謝ったところ、「見積書、どっかにやってしまったわ」と笑って済ませて下さった。ホントは「どこかにやられた」ことはないでしょう。私が気にしな...
司法書士 未登記建物の名義変更届の方式はさまざま
朝から被保佐人さん宅訪問。快速電車が、ステイホーム期間中くらいの空き具合。大阪のコロナ感染確認者、過去２番目の２２６人とのことです。被保佐人さんのデイサービスもどうしましうかと、ケアマネさんと話をしていたのですが、家にじっと居られるのは良く...
司法書士 個人再生における滞納解消の優先順位
後見人から依頼を受けた自己破産の申し立て。開始決定が出ました。ご本人からの話を聞くことはできないため、「関係者から聞いてもらった話」を散りばめて『具体的事情』を書いています。債権者にも「できる限りの資料を」とお願いすると、クレジットカード会...
司法書士 相続登記と一緒に解決できる登記はまとめて
被後見人さんの施設に、冬用の部屋着のお届け。ご本人には会えないので、玄関でケアマネさんにお渡しして帰ります。相続登記の申請。ご依頼を受けてから登記簿を拝見すると、根抵当権が残ったままだった案件。「この機会に」と金融機関から抹消書類も取り寄せ...
司法書士 社長室のような個室は作らない
本棚を応接に移動させると共に、二階の模様替えも進めています。せっかくの吹き抜け。透明ガラスを塞いでいた本棚を退けて、上から下に、視界が抜けるようにしました。元々見栄えを優先させて広く取り過ぎた吹き抜けのせいで、二階の執務室のスペースが狭くな...
司法書士 「司法書士事務所差別化の８大要素－⑤販促力」
『司法書士のためのマーケティングマニュアル（第一法規出版）』で書かれている、「司法書士事務所に求められる差別化の８要素」。⑤は「販促力」です。本では「販促力は、ホームページや小冊子を企画する力とその量」と表現されています。企画する力だけであ...
司法書士 墓じまいによる納骨が完了
被後見人さん親族の墓じまい。お墓に納骨届が出ていなかったため、「火葬証明書の取得→納骨届の提出→改葬許可の手続き」という段取りを経て、今日、納骨が終わりました。「一心寺は、お骨が汚れていると受け入れてくれない」と石屋さんに聞いていましたが、...
司法書士 被相続人の住所証明が出ない場合の相続登記
見守り契約でご訪問。コロナが広がってから、マンションのロビーでお会いするようにしていますが、お互いに快適です。もっとも、認知症が進まれていれば、家の中が乱れている可能性もあります。元々頼まれていた、介護保険を使ったお掃除も断られているので、...
司法書士 公正証書遺言からの相続登記がスムーズ
清荒神（宝塚市）まで、お札の返却。被後見人さん宅にあったもの、物として処分はできない、ということで、返しに行きました。市営住宅の返還の手続き。民間であれば、期限までにカギを返して明け渡し…のイメージですが、退去の期限が来てからカギの返却。退...
司法書士 「ちょっと教えて」の電話対応について
お客様がわざわざ届けて下さった品。「普段、電話で聞いてばかりだから」と、届けて下さいました。電話で「ちょっと教えて」「ちょっと聞きたい」は、よくあります。基本的には、ご対応します。継続的なお付き合いの一環、何らかの機会に報酬をいただくお付き...
司法書士 施設による面会規制緩和は難しい
久しぶりに土日に仕事をやり残してしまったので、机の上を片付けるのと、電話対応からスタート。「土曜日はやってますか？」はよく聞かれますが、「今はやっていません」とお答えして、少なくとも最近は、ご依頼が流れたことはありません。金融機関の金消契約...
司法書士 「司法書士事務所差別化の８要素－④商品力」
『司法書士のためのマーケティングマニュアル（第一法規出版）』で書かれている、「司法書士事務所に求められる差別化の８要素」。④は「商品力」です。本の中では『品揃えやその業務の質』と言い換えられています。私の事務所、「品揃え」に関しては、そこそ...
司法書士 税金の滞納と預金口座の差し押さえ
読売新聞朝刊に「給料即差し押さえ 行き過ぎ？」「税滞納者口座から全額」「各地で訴訟自治体敗訴も」の記事。税金や国民健康保険料の滞納がある方の銀行口座。「給料が入る日を見計らって差し押さえ」というのは、実際に私も見聞きしています。しかし、役所...
司法書士 切っても切れないのが親族さんとの関係
家裁への後見等の申し立てに必要となる親族の意見書。以前は「甥姪までは求めず」だったところ、統一書式になってからは、推定相続人の意見書を求められるよう明記されています。特に司法書士自身が候補者になる時は、緊張する場面が増えています。意見書が「...
司法書士 「司法書士事務所差別化の８要素ー③ブランド」
『司法書士のためのマーケティングマニュアル（第一法規出版）』で書かれている、「司法書士事務所に求められる差別化の８要素」。③は「ブランド」です。「ブランド」というのは、目に見えないので難しいです。宿泊施設であれば、例えば、高くてもそれだけの...