司法書士 公式ＬＩＮＥで予約を取れる司法書士事務所│固定メニューを設定
公式ＬＩＮＥアカウントに固定メニュー（リッチメニュー）を設定しました。元々の話のスタートは、事務所の営業時間を問わず、「１年３６５日時間お構いなしで、ＬＩＮＥは送られてくるものである」ということ。ある時、休日に送られてきたＬＩＮＥに、「今日...
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司法書士 物理的な件数と体感の忙しさは違う│今週の予定は件数だけなら１９件
今日の予定は、件数だけでカウントすると４件。一番長い件は、相続手続きのご依頼。打ち合わせ時間２時間になったので、かなりのボリューム。一週間の合計では、１９件。件数からすると大したことはないのに、１件１件の所要時間が長い。移動距離が長いなどの...
司法書士 不動産登記の完了通知が１９時５１分に届く│法務局堺支局
堺の法務局の不動産登記は、１２月９日に申請した件が、今日１８日に完了。少なくとも、検索用情報の提供の制度が始まってからは、一番速い感じです。長い間、「申請から完了まで１か月」というのが常態化していたため。但し、相続登記の義務化が始まる頃まで...
司法書士 「『面構え』で依頼する司法書士事務所を決める」という考え方
「他の司法書士事務所も見て回ったけど、面構えで決めました」という言葉に、「面構えという言葉いいですね」と、反応しました。「出掛けることが多いから、事務所なんてどこでもいい」という考え方もあるでしょう。民間の会社では、「営業部隊と違って事務所...
司法書士 役所の不効率も接客態度で印象が変わる│吹田市役所にて
吹田市役所で、被後見人さんの住所異動の届出。先日、八尾市役所でも思ったことですが、人が多い。いくら大阪市の区役所（特に東淀川区）の市民課が混んでいるからといって、区単位の役所なので、人の集まり方が違うのではないか、と。いつも書いているように...
司法書士 阪急京都線が止まったのでＪＲ大阪駅に戻る│２路線使える場所のメリット
ＪＲ関空快速で大阪駅。阪急京都線に乗り換えるため、梅田駅に移動したところで、人身事故のアナウンス。またＪＲ大阪駅に戻って、ＪＲ京都線で移動しました。訪問先が、ＪＲと阪急線が並走している場所で、助かった。但し、乗車中の電車が止まると、どうしよ...
司法書士 スマートリングが便利そうだけど・・・
こんにちは。マーケティング営業部の早瀬です。風邪が流行ってますので体調にお気をつけ願います。さて、今回は最近目に止まった「スマートリング」についてお話をさせていただきます。スマートリングはスマートフォンと連携する指輪型のデバイスです。リング...
司法書士 ネットでの自動予約システムの導入【司法書士事務所の運営】
何度か検討しては挫折してきた、ネットでの自動予約システムの導入を、進めています。写真は、１２月２２日の週の実際の画面。１．リアルタイムの把握が難しい →口頭でのやり取りと、ダブルブッキングの可能性あり？２．予定の空き具合が見えてしまう →ガ...
司法書士 休日にも容体悪化の知らせ│後見業務から見える医師の勤務環境
平日の予定がギリギリなので、土曜日に被後見人さんの火葬を入れたところ、葬儀社さんが代わりに行って下さることに。平日は外出続き。事務仕事の時間ができた助かった～と、部屋着で事務所に出たところ、「被後見人さんの容体悪化」の電話が病院から。お母様...
司法書士 本人からの電話とか本人の印鑑とか│金融機関の相続手続きや口座開設の場面で
「本人確認」が厳しくなっているのは、司法書士業界も同じですが、何でもかんでも「本人・本人」と言う人たちを見て、「それ、分かってなくて言ってるでしょ？」というシーンが結構あります。被保佐人さんが相続人となる相続手続き。「保佐人と本人の印鑑証明...
司法書士 Ａ３印刷できないかもしれない件│遺産分割協議書や株主総会議事録など
例えば、遺産分割協議書とか株主総会議事録は、たいていＡ３サイズ。お客様が「メールで送ってくれたら印鑑押して送るから、郵送しなくていいよ」と言って下さることもあります。最近だと「ＬＩＮＥで送ってくれたら印刷できるから」と。しかし、司法書士とし...
司法書士 高島屋堺店の閉店日（令和８年１月７日）が近付いてきた
堺東の高島屋の閉店が、いよいよ近付いてきました。令和８年１月７日で営業終了。随分と早い目に発表されたものの、あれ？お客さんより店員さんのほうが多くない？という日もありました。でも「ファイナルセール」中ということで、今日はかなりの混雑。私は「...
司法書士 堺の法務局に限っては私書箱と不動産の指定番号がある中で【不動産登記】
事務所にお骨があると、良くないことが起きるというジンクスを引きずらないうちに、被後見人さんのお骨を納骨。一心寺には、祖父母と母親もいるので、一緒に手を合わせて帰ります。堺の法務局は、不動産登記の回転が、少し早くなった気がします。完了書類３件...
司法書士 建物は移転登記をせず滅失登記をする問題｜売主後見人として【不動産登記】
土地建物の不動産の売買。「建物は所有権移転登記せず、買主が解体後、売主名義のまま滅失登記を申請する」というのは、よくある話ですが、後見人として売主になる場合はいろんなリスクがあるので、今回、裁判所に照会をかけてみました。私の意見としては、理...
司法書士 リーガルデータバックアップのバージョンアップ
こんにちは、CSサポート部の矢野です。日頃、弊社システムをご利用いただきありがとうございます。今年もあとわずかになってきましたが、お忙しくされていることと存じます。外出時にはマスクをつけて、外出先から戻られたら手洗い、うがいを励行し、風邪や...
司法書士 自動車保険の車載器で１回ごとの走行距離の計算が容易に
自動車の任意保険の会社から届いた備品は、車載器。車に置いて、スマホとBluetoothで接続。車載器に衝撃を検知した場合は、保険会社から安否確認の電話が入る。救急や警察にも連絡ができる、という仕組みのようです。そこにはお世話になりたくないと...
司法書士 家庭裁判所発行の「相続放棄申述受理通知書」で相続登記ができるのか【不動産登記】
相続放棄をした相続人がおられる場合に、改めて「相続放棄申述受理証明書」を家裁で取得する必要があるのかどうか。相続登記については、登記研究の８０８号で『相続放棄申述受理証明書と同等の内容が記載された「相続放棄申述受理通知書」を登記原因を証する...
司法書士 新築マンションの登記は買主側が司法書士を選べない仕組み【不動産登記】
お向かいにある三国産業さんの５階が、マンションのモデルルームになるという看板が出ています。『プラネスーペリア三国ヶ丘』は、堺区向陵中町５丁が所在地。「予定販売価格」は、サイト上でもまだ「未定」。モデルルームに行く人が、私の事務所の前を通ると...
司法書士 「みなし解散」を防ぐには令和７年１２月１０日が期限【会社登記】
毎年開催されている、法務局での休眠会社等の整理事業。株式会社については、１２年間登記がされていない会社を対象に、『みなし解散』を警告する通知が送られています。解散をしていない場合は、令和７年１２月１０日までに必要な登記をするか、まだ事業の廃...
司法書士 福岡での司法書士四県交流会とクラス同窓会
11月下旬の連休初日には、司法書士会の四県交流会（愛知、兵庫、福岡、神奈川の同規模司法書士会の情報交換会）があり、久しぶりに福岡を訪れました。福岡は、私が結婚をした地、初めて子を授かった地でもあり、初めて私がすべての科目を担当した司法書士の...
司法書士 アマゾンの「お届け時刻」が守られなかった件
急遽退院が決まった被後見人さん。施設から「食事の手配が間に合わない」と言われ、アマゾンで冷凍食品を手配することに。阪急デリカの商品で、美味しいのは私も経験済み。「１２月３日水曜日 ８：００～１２：００の間にお届け」とアマゾンで出ていたので、...
司法書士 「相談業務」もひとつのお仕事です【司法書士事務所の運営】
今日は、１０時に堺簡易裁判所。１１時に新規相談。１３時に打ち合わせ、１４時半には新規相談。１７時半には大阪市内で打ち合わせ。簡裁の法廷は事務所の司法書士にお願いして、午後から急遽入った予定もお願いして、何とか無事に乗り越えられました。毎日の...
司法書士 「日本全国対応」より「堺市のお客様に来てもらう」という考え【司法書士事務所の運営】
松原市役所まで、不動産の評価証明書を取りに行きました。おそらく３年半ぶり。車で行くと２０分の距離も、電車での移動は不便なので、お隣りの市なのに、松原からのご依頼は少ないです。東西の交通網に弱いのが、大阪南部の問題。松原や藤井寺からに限らず、...
司法書士 証券会社に被後見人さんの口座開設をしてる最中のメール【成年後見】
証券会社からメールが来ていました。ちょうど、被後見人さんの特別口座にある株式を、特定口座に移管するために口座の開設をしていた証券会社だったので、「このメールは本物か？」という目で見ていたのですが、今日は、被後見人さんの名前が、宛先に入ってい...
司法書士 今年もインフルエンザの季節がやってきました
初めまして。マーケティング営業部の浅野です。今回、このブログで初めて記事を書かせていただきます。まずは簡単に自己紹介を兼ねて、私の経歴をお話します。私は22歳で大学を中退後、雀荘勤務、コールセンター勤務を経て、株式会社リーガルに入社いたしま...