司法書士

被保佐人さんの口座解約のため、金融機関に。生活保護を受けている状態で、区外に住所を移すと、少し遅れて生活保護課の管轄が移管という扱いになりますが、移転後の区の調査が細かいのか、残高わずか＆残高ゼロの口座を、３つも見つけてくれました。最終取引...

新年早々から、４年ぶりの神奈川県司法書士会の賀詞交歓会の総括責任者として、運営や来賓の方々の接遇等に追われ忙しくしていました。そして、コロナ禍もあけ、今週末は久しぶりに仙台へ行くことができるようになり、懐かしい方々との再会も控え、楽しみにし...

新金岡での不動産売買。車で行くと止める場所がなさそうなので、自転車で移動。久しぶりに、充電式のカイロを使いました。パソコンからＵＳＢで充電するタイプ。意外と温かいです。「最強寒波」と言われています。めったに雪が降らない大阪でも、外は台風が来...

午後からはずっと外出。被保佐人さん施設、そのまま会社さんでご捺印をもらって、大阪本局に添付書類を持参。大阪法務局の建物。わざと階段で下りてみましたが、おしゃれで贅沢な空間になりました。源泉所得税の集計をしていると、去年の売り上げ額のうち、会...

今年に入って、それほど日が経っていない中、ホームページ経由での、抵当権抹消登記のご依頼は３件。かなりのハイペースです。プラス１件は、昨年からの継続で、相続登記を先行していた案件。明日は、また新規のご依頼があるので、５件目となります。「抵当権...

今週の予定は、来客・訪問を含めて合計２１件。かなり多いほうです。「予定キチキチ」は好まないので、間隔を開け気味に入れていますと、先日も書いたばかりですが、被ったところはズラしてもらい、空いているところには新しい予定が入ってきて、結果的にそう...

行政書士の職務上請求があったので、朝から、自分で堺市役所に動きました。この機会に、司法書士の補助者２名には、行政書士の補助者としても登録してもらうことに。１人には、補助者ではなく「行政書士の登録をしたら？」と言ってたのですが。法務局は８時３...

合同会社の社員死亡に伴う登記。ごくシンプルな事例なのに、必要書類がきちんと書かれた書籍がない、ということで、法務局に相談票。法務局も「回答希望日」をオーバーして、返事をくれました。私のホームページでも、初期の書籍を元に、「一旦、法定相続人全...

個人の確定申告の書類は、税理士さんに引き渡し。到着待ちなのは、証券会社の年間取引報告書のみです。税理士さんは、これから大変な時期に入られるので、毎年「一番にやってもらおう」「不足・負担のないようにしよう」。そんなつもりで準備しています。しか...

長時間出掛けるものの、電車に乗っている時間も長い、と軽装で出掛けたら、被保佐人さん宅が寒い。玄関口につながる壁が、一部欠けている状態じゃないですか～と、早速工事の発注。ご本人は「大丈夫」と言われますが、これはダメです、と。振り返ってみると、...

南海中百舌鳥駅に久しぶりに下りると、駅ナカがモデルチェンジ。しかし、地下鉄御堂筋線との乗換客が多いはずなのに、御堂筋線に乗客を逃がさないよう、中百舌鳥駅には急行を止めない方針、と言われているのが南海電車。準急を減らされた三国ヶ丘の扱いも、同...

家主さんの後見人もしています。当然のことながら、無職の方より、お金の動きは複雑です。一年分の入金、出金の一覧表をお持ちしたところ、「これは無理。お願いしてよかった～」と家族さんに言っていただけると、社交辞令込みであっても、救われる部分があり...

ＮＨＫで『正直不動産２』が始まりました。隣接業種として、司法書士にもおススメの番組。今日も、２３時２０分から、特別番組があるようです。不動産の営業マンが、ある時を境にウソがつけなくなってしまい、本来は言ってはいけないような本音を言うことで、...

原本書式をまとめて「令和５年」→「令和６年」に変更。一気にやってしまわないと、後で「その都度」変更する悪循環となります。短縮で入れている記号も、変更しました。例えば、「ふ」と入れると「不動産Ｒ６－」。「し」と入れると「商業Ｒ６－」と変換され...

住宅ローンを完済されたことによる、抵当権抹消登記のご依頼。金融機関からの案内文には、「司法書士の紹介はしておりません」と書かれてました。相続に関しては、士業紹介用の専用サイトがあって、不特定多数の依頼を募っているのに、その違いは何でしょう。...

おひとりの退院手続きをしている間に、また他の方が入院。今日、面会予定だった方も、インフル感染の知らせ。インフルエンザとノロウイルス・胃腸炎が多いようです。年末、救急搬送された方の関係者は、皆さんインフルエンザでダウンされていた、とのこと。そ...

予定の入れ方は、基本的に１時間単位です。３０分で終わりそうな予定でも、１時間枠で取って、３０分空けて、また１時間といった感じで入れています。来客が被って、お客様同士が鉢合わせという事態は、極力避けたい。多少の余裕を持たすほうが、お互いに安心...

三連休の最後になって、やっと、机周りの整理を始めています。書類の整理。ホントは年末にしたいことですが、この年末年始は想定外の行動も多かった。三連休のおかげで、体勢を整えることができています。明日から、いよいよ日常に。一度日常に戻ったつもりが...

新年は明けましたが、元旦に発生した石川能登半島の地震で被害にあわれた方々のお見舞いと一人でも多くの命が助かること、そして1日でも早い復興を心より願っています。新年は2日に横浜ドヤ街、寿町での「寿町越冬相談」が仕事始めでした。冷たい小雨が降る...

被後見人さんの救急搬送。また別の方ですが、年末から続いています。「付き添いなしでも救急搬送できる」サービスを始めている救急病院がありますが、いっぱいで受け入れ不可だった、とのこと。今回受け入れてくれた病院。救急外来で、電話対応の声が聞こえる...

「令和５年度　受任事例一覧」を公開しています。守秘義務に反しないよう、表題のみ。ほとんどが「領収書控え」の項目を、拾い出すことで足りるため、請求書・領収書の項目を具体的に書いておくとで、記憶が薄れていく自分の役にも立ちます。相続登記は、調停...

今日から新年の営業を開始。朝から新規のご依頼が入り、見積書＆請求書共に、「ＮＯ．１」を発行。前年、いくら数字が伸びても、年が明けるとシステムがリセットされて、文字通り「１」からのスタート。毎年、早く２ケタにならないかなという思いで、通し番号...

宮城県の旅は、松島→仙台駅前へと移動。仙台駅前で１泊して、帰ってきました。「はやぶさ」に乗れたら速いのに、旅行会社のセットプランでは「やまびこ」しか取れず。東京に着くまで、少なくとも２度は抜かれています。温泉旅館に２泊すると料金的に大変なの...

松島／宮城県で宿泊したのは「松島一の坊」。ここに泊まりたい、というのが、旅の計画のスタートでした。外観を見た時は古そうで大丈夫か…と思いましたが、中はきれいに改装。ロビーでの飲み物がフリー。夕食朝食共に、食事もフリー。食事中のアルコールもフ...

宮城県に来ています。これで「４７都道府県制覇の旅」は、残り７となりました。地震の翌日なので、新幹線がきちんと動いてくれるのか心配でしたが、「のぞみ」が全席指定になっているおかげか、混雑がなかった感じです。コロナが始まってから、旅行に行くにも...