司法書士 不動産の売却と相続登記の方法
駅前にマンションがあるのに、さらに駅に近いスペースにマンションが建とうとしている現場に遭遇。「コロナの影響で、田舎に移動する人が増えている」話はあちこちで聞きますが、駅前が便利なのは変わりません。便利な場所は、高くても買われる。不便な場所は...
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司法書士 初めての五色塚古墳＠神戸・垂水 マイクロツーリズム兵庫再発見⑥
私は垂水育ちなので子供の頃は電車の中から幾度となく見ていた五色塚古墳ですが、まだ現地に行ったことがありませんでした。コロナ禍でふと思いついたのがここです。兵庫県下最大の前方後円墳、最近はパワースポットとしても人気が高まっているそうです〓ＪＲ...
司法書士 後見の審判確定後はあちこちに移動
一気に夏の空になりました。朝から堺東の金融機関で、後見人就任の届出。把握していなかった定期預金の存在を確認。そのまま、堺市役所で、別件の住民票の取得。法務局では、また別件の登記完了後の登記簿謄本取得。事務所に戻って、ゆうちょ銀行で相続手続き...
司法書士 スーパーで感じたＤＸ（デジタルトランスフォーメーション）
こんにちは。マーケティング営業部の早瀬です。先日、用事で遠出したついでに立ち寄ったスーパーで面白いレジシステムを導入しておりました。私が普段買い物に行く近所のスーパーでは有人レジとセルフレジの２種類があり、僅かでも待ち時間が少ない事を期待し...
司法書士 後見騒動日記
オリンピックが開催されるのに１都３県では無観客試合となり、サッカーの試合会場となっていた「横浜総合国際競技場（日産スタジアム）」のある弊所の界隈では、寂しさが漂っています。街のボランティアの方々が、オリンピック開催及び観客のお出迎えのために...
司法書士 入身転換（いりみてんかん）
こんにちは、CSサポート部の矢野です。タイトルの「入身転換」とは合気道の体捌きのことです。「合気道」とは、植芝盛平先生が創設した比較的新しい日本の武道です。強弱勝敗を争わず、試合もありません。腕力に頼らない、体捌き、呼吸を重視しており、剣術...
司法書士 新型コロナワクチン接種
新型コロナワクチンの接種については各自治体等で対応がさまざまで連日話題となっています。そんな中、神戸市はハーバーランドやノエビアスタジアムに独自の大規模接種センターが開設されてからは比較的スムーズに進んでいるように感じます。６４歳以下への接...
司法書士 裁判手続のIT化について
こんにちは、イノベーション開発部の門岡です。今回は、「裁判手続のIT化」についてお話ししたいと思います。裁判手続のIT化につきましては、２０２１年２月１９日に法制審議会民事訴訟法（IT化関係）部会により、「民事訴訟法（IT化関係）等の改正に...
司法書士 新型コロナウイルス素人の雑感１４
オリンピックは世論を押し切って、強行突破するようです。「バブル方式」って、選手村に直行するもの、と思っていたら、事前合宿のために各地に散っていく？早速、海外から入った濃厚接触者が大阪の泉佐野市にやってきた、というのは、あり得ない展開でした。...
司法書士 一般財団法人の設立登記が完了
一般財団法人の設立登記が完了しました。今回は、『設立者』が法人格のない団体でした。それが法務局で通るのか、というのが最大の焦点だったのですが、それと共に、法務省の登記申請書のひな形を見て、「なぜ理事の上に代表理事の住所氏名が入っているのか」...
司法書士 事務所１９回目の開業記念日
遺言執行の手続きで、金融機関に。元々は「火災共済は遺言執行者が解約できない」という見解で、ネットで検索すると、そんなことが書かれている記事もありますが、単なる遺贈ではなく、「○○を含む全ての財産を遺言執行者が換価して」という文言は入っていま...
司法書士 後見人就任中１５件の壁
新しく後見開始の審判書が届きました。先月末に開始の審判が出た件は、明日、就任報告を提出します。これくらいのサイクルであれば、十分ご対応していくことができますが、やはり、同じようなペースで亡くなられる方もおられます。同時進行で「１５件」の壁を...
司法書士 相続人不存在のはずが‥
今年の私が担当するＺＯＯＭでの特別研修（グループ研修Ⅰ）も無事に終わり、ホッとしているところです。ＺＯＯＭでの研修は初めてということもあり、最初は心配していましたが、パソコン画面からは、パワーポイントも使うことができ、講師時代を彷彿させる講...
司法書士 司法書士業務と行政書士業務の兼ね合い
建設業のお客様。更新をきっかけに、建設業を専門でされている行政書士さんに引継ぎました。行政書士資格も持っているのに、なぜ辞退するのか。府庁の取扱いも、年々変わっていき、変化についていけないこと。専門でされている方にお願いすることが、お客様の...
司法書士 森林浴② in 六甲山 マイクロツーリズム兵庫再発見⑤
今回は六甲オルゴールミュージアムのバス停付近から心経岩、雲ケ岩を目指しましたが、森林浴どころではなくえらい目に遭いました〓分かれ道に標識がないので、ウロウロと探したが六甲山荘の看板ぐらいしかありませんでした。行ってみてダメだったら戻って来る...
司法書士 特別あて所配達郵便
皆様 雨の多いこの時期どうお過ごしでしょうか？マーケティング営業部の冨吉です。私は雨を楽しむ余裕のない、せわしない時間を過ごしてしまっているので心に余裕を持てるようにならなければと思う今日この頃です。さて身近な新しいサービスが今月より始まっ...
司法書士 「携帯電話１本で何でもできる」には逆行します
新規のご相談。１時間、応接スペースにいるうちに届いたＬＩＮＥやメールの件数に、終わってからぎょっとします。応接スペースにいる最中、携帯に着信が残っていても平気です。電話には出ないで、目の前のお客様に集中する、ということです。私の場合は、狭い...
司法書士 小野散策 マイクロツーリズム兵庫再発見④
今回は小野市を散策してきました〓まずは国宝に指定されている浄土寺。鎌倉時代に建立されたお寺です。境内には鎮守社である八幡神社があります。お寺なのに鳥居があるのは不思議に感じますが、明治時代に神仏分離令が発令される以前の古いお寺には見られます...
司法書士 アリの行動を見破れず
一昨日から、なぜか事務所の玄関外にアリがいると、ちょこちょこと退治してましたが、朝事務所に行くと、アリの行列が事務所の中に続いています。行先は、かなり離れた場所にある、台所のゴミ箱。生物は恐ろしい。。。アリはまだ目に見えますが、目に見えない...
司法書士 漫画でひきこもり生活
こんにちは。総務部の眞鍋です。最近はひきこもり習慣がすっかり身についてきている方もいらっしゃるかと思いますが、皆様はおうち時間をどう過ごされていますか？私はひきこもるのが苦痛ではないので、お休みの日はゆっくり寝たり、ゲームをしたり、漫画を読...
司法書士 「付き合いたくない人とは付き合わない」
『勝ち残る税理士事務所をつくる所長の教科書（日本加除出版）』は、司法書士にも通じる士業の経営本。以下引用します。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ターゲットの選定において忘れてはいけないことを最後に３つ示します。□顧客を選...
司法書士 司法書士と税理士のどっちに相談するのか
相続税申告のため、税理士さんに引継ぎです。実際には、依頼者の了解をいただいて、税理士さんには事前に資料をお渡ししています。初めて会っていただく時には、「いくら相続税がかかるのか」という、具体的なお話もしていただける、という流れにしています。...
司法書士 全体の利益考えるのがトップの姿
吉村知事の言われていることが変わりました。一昨日までは「酒類禁止」で通すつもりだ、と思って見ていたので、私は「折れるな！」と思っていました。しかし、松井市長からは同時並行で反対の発言が出て、最終的には「折衷案」みたいなのに決まっています。私...
司法書士 紹介の仕方され方もいろいろ
お客様をご紹介いただく際。会社さんをご紹介いただく際であっても、メールアドレス付で連絡先をもらえるのはありがたいです。メールから、初めましてのご挨拶。そのまま、お聞きしたいことや、手続きの流れをお伝えできます。書類をお見せする必要があれば、...
司法書士 いろいろな種類のお仕事が同時並行です
新しく後見開始の審判が確定。不在者財産管理人選任の審判書も届きました。税理士さんから、会社さんの登記のご依頼。不動産業者さんからも、登記のご依頼。新規のご依頼は、消滅時効の援用。個人再生の申立書類作成のご依頼も受けました。会社設立関係の書類...