司法書士 消滅時効援用の手続き費用
相続の打ち合わせにお伺い。宅地のみ名義変更済。農地だけが先代名義で残ったままだったことが分かりましたが、この機会に手続きされないと、後々の世代に負担が残りますよ～というお話しをさせてもらいました。これは、私の「お仕事になるかどうか」という観...
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司法書士 「情報の共有」は良い組織の条件
朝から、お客様の職場。金融機関、金融機関と移動し、登記に必要な書類のお預かり。午後からは、公証役場。尊厳死宣言の公正証書作成のお手伝い。依頼者と打ち合わせして作成した文章も、公証役場のひな型に被せられてしまいましたが、「一切の」という言葉を...
司法書士 『女性ならでは』は必ずしもではない
桜珈琲の建築現場。大型のクレーンの姿が見えます。午前中は、保険の打ち合わせ。「元本保証ありの運用」がほぼ難しくなっていますが、保険を上手く使うことで、まだ実現する術があるということ。また、多少のリスクを覚悟すれば、それなりのリターンを実現で...
司法書士 「司法書士求人」のページ公開しました
市税事務所で、被保佐人さんの市府民税の申告。１．所得税の申告が必要２．所得税の申告をしなくてもいいけど、したほうが有利３．市民税の申告だけでいいといった区分を見分けさせてもらって、「申告が必要な方」リストを作成しています。所得税の申告も、還...
司法書士 みなし解散からの継続の登記
「みなし解散」からの継続登記の申請。「みなし解散」の手続きは、１２年間登記を放置されていた株式会社に対し、最近は法務省で毎年行われている手続きですが、今年もご依頼がありました。「役員の任期がない」という意味で、昔の有限会社。今は合同会社があ...
司法書士 １月継続処理と新規受託の件数
受付管理システム。昨年から持ち越しでの継続案件は、受付の日を１月１日と変更して入力。就任中の後見事件も、１月１日継続で入力。そして、１月以降に新規で受付した方も含めてカウントしたところ、７５名になりました。ほとんどが個人の方です。限られた頭...
司法書士 「事件簿」から平成３１年を振り返る
事件簿は、１年間に受託した案件を集計し、保管することになっています。いっそのこと、上場会社の決算書のように、開示するのが義務になれば、依頼者側に選びやすさを提供できるのではないか、と考えたりしますが、私の事務所で実数を書いても支障がなさそう...
司法書士 「売主後見人」として売買に参加
被後見人さんの施設訪問。ご要望の「ラジオ」を持参。念のため、「カセット」「ＣＤ」も付いた中で、一番コンパクトなものを選びましたが、ラジオの存在で生活が豊かになれば幸い。続いて、被後見人さんの不動産売却の代金決済。住所の変更登記だけ事前に完了...
司法書士 目には見えない「相性」という存在
午前中に何をしていたのか、具体的な記憶がありません。お電話の対応、メールの送信。見積書を整えたり、お手紙を作ったり、次から次へと流れてくる話に追われているのは、間違いのないところです。被後見人さん施設訪問。いつもは堺筋線を利用するところ、路...
司法書士 ボリュームのある相続登記が増えています
今日は、新規のご相談以外は、事務仕事。ひたすら相続登記の書類に向き合う予定が、途中でいろいろとご連絡も入ってくるので、１つの書類が整ったのがお昼過ぎ。相続登記の中でも、１件分で×３件分くらいのボリュームのある案件が増えています。土地をたくさ...
司法書士 生活保護申請のタイミングは難しい
１１時から、港区で不動産売買の立ち会い。港区役所の駐車場に車を入れました。役所に限りませんが、「駐車場は有料」「その代わり利用者には優待する」。「無料開放していつも満車…」より便利で合理的です。１４時に東淀川でお約束。１１時の予定からそのま...
司法書士 個別相談なのかノーカウントなのか
１月末が業務報告書の提出期限。受付管理システムを使って、昨年度の事件簿の集計をしています。「個別的相談」なのか、「×（問い合わせのみでノーカウント）」にするのかの区別。今までは、領収書の控えを根拠に計算していましたが、電話で問い合わせがあっ...
司法書士 施設の方への感謝の言葉
被後見人さんのお通夜に参加させてもらいました。ご家族と権限分掌（司法書士は財産管理のみ、ご家族は財産管理以外の後見人）している件で、葬儀の段取りはお任せしましたが、急いで裁判所に提出する終了報告の書類を作成して、持参。お通夜の場で、引き継ぎ...
司法書士 書類たちの一時待機場所として
大工さんに、階段の上を塞ぐように、棚を作ってもらいました。ファイルや書類たちの一時待機場所。それと、スタンプ台にもなる予定。書類は、横に横にと広がった後、今度は上へと積み上がっていきます。何気に周りを見ると、書類の置き場があるのは嬉しくて、...
司法書士 士業の中でも税理士さんは分かりやすい業界
今日は、お客様に税理士さんのご紹介。どの士業でも同じですが「忙しい方はとても忙しくされている」という意味で、税理士さんはとても分かりやすい業界です。顧客「１人が２人」「２人が４人」と倍々でお仕事を増やされてしまうと、手が回らない…ということ...
司法書士 死体検案書をもらいに刑事課まで
被後見人さんの遺産分割で、ご家族の施設を訪問。「司法書士」として関与する相続手続きではなく、法定代理人として参加することになる遺産分割は、全く立場が違います。お金の話をするのは同じでも、「関係性」「今までのお付き合い」によって、後見人司法書...
司法書士 財産があっても税金を支払えないワケ
就任から１か月が経過して、裁判所に就任時報告を出せた件は、未払い金の清算。「税金滞納で差し押さえ」を受けておられる方も、実は金融資産をお持ちであって、金銭の管理ができなくなっておられるだけ、ということもあります。身寄りのない高齢者が増えてい...
司法書士 他人の財産管理の前に自らのことを
朝から被保佐人さん宅訪問。税理士さんと打ち合わせは、自分の事務所のことと、私のお客様のこと。相続税の申告案件は継続的にありますが、去年、私の事務所で贈与の登記をさせてもらったお客様には、「税務署への申告をどうされますか」という問い掛けをさせ...
司法書士 テレビ電話で相続手続き
後ろの予定が決まっていたので、朝９時前から堺市役所。相続手続きのための戸籍収集。金融機関に移動して、後見人就任の届出。同時に相続手続き。赤い銀行の相続手続きは、２パターンやり方がありますが、今回はテレビ電話にて。「右手を見て下さい」と言われ...
司法書士 人が多い場所マスクは必需品
午前中は、会社さんの変更登記の捺印に訪問。不動産の売買のように、時間を決めて関係者各位に集まってもらい、会議のような形を取られました。同時刻、事務所のスタッフは裁判所で確定証明書の取得。年末に後見事件が確定したため、当面また「空き」時間のな...
司法書士 都合の良い言葉には裏がある
堺東の商店街で、司法書士のＣＭが流れています。自分が司法書士だから、「司法書士」って聞こえて反応しますが、一般の方にどこまで効果があるのだろう、と考えると疑問です。ＴＶのコマーシャルなんかでも同じように思いますが、ちらっとした情報を元に来ら...
司法書士 投資と贅沢品のバランス
ウィンドウズ１０に変えたことで、もろもろのソフトに支障。とうとうコピー機の入れ替えまでに話が発展しました。デモ機が積まれているマイクロバスに連れられて移動しましたが、新しい機能で業務がどこまで効率化できるか。便利さを買うためには、ある程度の...
司法書士 荷物の処分は「しかるべく」
１２月も半ばだというのに、季節外れの暖かさ。車に乗っていると「暑い」とも感じる日差しです。今日は、和泉市まで、完了した登記書類のお届け。被後見人さんの自宅から引き上げてきた動産。「これは価値があるかも？」と、目ぼしい物を取り出して買取屋さん...
司法書士 「スーパー銭湯」に頼らない体調管理
今日は、昼寝をして、ヨガマットの上で、ストレッチをする時間も取れました。朝は、身体が痛くて仕方がなくて、スーパー銭湯に行くしかないかと思っていましたが、今のところ復活しています。スーパー銭湯。毎週行って、マッサージで体調を整えるのが自分なり...
司法書士 「名義変更の費用はいくら？」
不動産の所有権移転登記が終わると、１筆ごとに発行される登記識別情報通知。筆数が多いと綴じることができないので、市販のクリアポケットに収納します。クリアポケット５０枚であれば、背中合わせに入れて１００筆分まで収納可。最近、筆数の多い登記が多く...