司法書士 「ヒアリング＋書面のチェック」
明日申請予定の不動産登記の申請書類９連件ですが、私の事務所では、１つの申請書類で考えると、最大の分厚さになったかもしれません。これをまた、１枚ずつチェックされることになる、法務局の職員さんも大変です。法務局は、書面だけで審査です。司法書士は...
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司法書士 「何でもかんでも電話」には反対派
休み明けは、浮ついた状態。あれもこれもとしなければならない中、ひとつのことをやりかけては、他のことをして、その途中でまた他のことが動いて・・・という状態でした。個々のお客様にとっては、当然、自分の案件が全てなので、「他の件で・・・」という言...
司法書士 ４年ぶりのゴルフは奇跡の晴天
４年ぶりのゴルフは、千早赤阪村のグロワールゴルフ倶楽部。２日前までは「１日雨」の予報が少しずつ変わっていき、絶好のゴルフ日和になりました。ゴルフの予定が入ると、わずかな時間を使って身体を動かそうとします。１８ホールを回る体力は、もうないので...
司法書士 「知らないということを知らない」
午前中は、事務仕事。机の上にある書類を、粛々と片付けていきます。午後からは、被後見人さんの相続手続きが終わったので、入金された預金を利用して、施設代の滞納分の清算。別件で、被後見人さんの施設で解約の手続き。役所で、住所移転の手続き。病院に行...
司法書士 無理なことは無理だと伝えておく
来週は、２２日（火）が祝日で、事務所はお休み。営業日が４日間の中で、午後からの予定がほぼ外出で埋まっています。被後見人さんの転院は、日時が決まっている件もあれば、部屋の「空き待ち」で、空いたら翌日にでも、と言われている件もあります。自分では...
司法書士 付き合いの基本はどんな関係でも同じ
今日は土曜日でしたが、新規のご相談。会社さんの変更登記のご依頼です。他の事務所さんにも問い合わせされた、ということでしたが、うちの事務所に決めてもらえた理由をお聞きして、ああよかったーと。私の事務所のホームページ、細かいことまで書き過ぎじゃ...
司法書士 見えていなくても仕事をする
午前中は、被後見人さんの通院に付き添い。昨日とはまた違う被後見人さんについて、入院の調整に入りました。施設に往診に来てくれているドクターが、私の知らない所で根回しして下さっていて、何かとスムーズに進みました。第一印象からそうだったのですが、...
司法書士 被後見人さん転院の手続き
午前中は、事務所で打ち合わせ。お約束より１時間半早く着かれたとのことでしたが、先にお電話をいただいたのでご対応。午後からは、被後見人さんの転院の手続き。「対病院」とのやりとり、いろいろと経験してきましたが、後見人としては一番ありがたいシステ...
司法書士 一日行政相談所の相談担当
今日は、司法書士会からの派遣で「一日合同行政相談所」の相談担当。久しぶりにスーツを着ました。ネクタイまでしたのは、少なくとも今年の夏になる前、以来です。隣接の専門職と、登記官も含めて、いろいろな役所の窓口の方もおられたので、司法書士が担当す...
司法書士 ５～６年で変わった仕事事情
今日は、「協会けんぽ」の健康診断。１年３６５日「規則正しく朝食を取る」私にとって、「朝食抜き」というだけで過酷でしたが、朝食を抜いて「お腹が空いた」を通り越すと、意外と身体が軽い。血圧、上が１００ってどういうことでしょう。ところが、健康診断...
司法書士 司法書士をどうやって探せばいいか
今日は、司法書士会から割り当てられた電話相談の担当。専用のダイヤルに掛けて来られた電話は、私の事務所に転送されて、私が事務所でご対応するというシステムです。潜在的に存在することが分かったのは、「司法書士をどうやって探せばいいか分からない」と...
司法書士 今日は「不動産登記の日」
高石市で不動産売買の立ち会い。中央環状線、信号機の工事で渋滞していて、開始時刻の１５分前着。嫌な予感がしましたが、私が最後の到着者となり慌てました。しかし、書類が整っていることを確認し、代金の授受が終わって、「これで手続き完了～」と思ったと...
司法書士 被後見人さんの洗濯物を持ったまま
被後見人さんの入院で、医師の話を聞きました。日時を約束する際、先の日を指定されたので、どうしてかな～と思っていましたが、転院の期限。急性期の病院としてはここまで、という期限だったようです。場所は離れていますが、私自身が「助かりたい時に運んで...
司法書士 今のところ「現金派」で変わらず
今日は、午後から来客３件。会社の設立、相続、贈与、相続と生命保険関係の打ち合わせ。他の専門家をお客様にご紹介したり、参加者の方は一部リンクしています。お預かりした書類を堺公証役場に持参して、定款認証。定款の謄本を受け取った者は、そのまま法務...
司法書士 相続登記から不動産売却まで見届けます
朝から伊丹の法務局に登記申請。月曜日の朝＆月末ということで阪神高速は渋滞でしたが、予定通り８時２０分に到着。事務所に戻ると金融機関７社に受付の証明書をＦＡＸして、あとは登記の完了待ち。まさしく「準備が９割」です。期日指定の業務を終えて、午後...
司法書士 「たかが名変・されど名変」
司法書士の世界では「たかが名変、されど名変」と言われる住所や氏名の変更登記ですが、ある論点がどうしても解決できず、夕食を食べてから事務所に戻り、３時間かかってやっと解決できました。「たかが名変」というのは、ある意味一番形式的で、簡単な登記で...
司法書士 「控えたい病院」欄など
今日も夏の空。ＪＲ大阪駅の大阪環状線のホームからです。さて、今日は被保佐人さん宅訪問。ケアマネさんを中心に関係者に集まってもらい、今後の打ち合わせや契約書のやり取りなど。通所施設との契約書の中で印象深かったのは、受診（入院）を希望する病院の...
司法書士 書籍からネットへの流れの中で
登記に関する調べ事。一昔前は、司法書士業界専門の書籍。登記総覧の先例を見て、書式精義で書式を確認して。それか司法書士受験時代の参考書を見るとか、限られた範囲で答えが出ましたが、今では、いろんな書籍を買い込んで、しかし、それ以上の情報を得られ...
司法書士 年金天引きの裏にある回収の仕組み
司法書士は相続登記の専門ですが、相続手続き全体から見たら一部分。相続の手続きは、奥が深いな～と思った事例です。平成３０年１月時点ではＡ市在住。平成３０年中にＢ市に転居。平成３１年死亡に伴い、Ｂ市には住民税は納付しましたが、今頃になって、Ａ市...
司法書士 「限界のタワーマンション」
「限界のタワーマンション」（榊淳司著）を読みました。私自身は実家を出てからずっとマンション住まいで、そんな中で、少なからずタワーマンションに憧れる気持ちを持っています。不便な場所で空き家が増えたとしても、人が便利な都会で生活しようとすること...
司法書士 忘れていた今年の開業記念日
今年は完全に忘れていた、事務所の開業記念日。平成１４年７月１日の開業で、今年で１７年経過。１８年目に。それと、今の事務所で営業を始めたのが平成２６年７月２８日。５年経過で６年目に入りました（写真は、引越し前日の１９時時点の様子）。古い記憶は...
司法書士 家に持ち帰るタオルは３本
被保佐人さん宅訪問。家庭裁判所から、ある期間において「身上監護において何をしたのか」という問い掛けがあったので、ご本人宅から、説明できる資料をもらってきました。「施設ではなく在宅なのはなぜか」。この問い掛けについては意味深です。役員変更登記...
司法書士 「前後しても大丈夫」のひと言
今日は、新規のご相談が１件。昨日までの慌ただしさは解消されて、一日事務所で過ごすことになりました。別件の来客の方は、前のご予定の流れで来られることが分かっていたので、大体の時間のお約束だけさせてもらい、「大きく変わる時だけ」お電話下さい、と...
司法書士 過密スケジュールクリア
今日は過密スケジュール。事務所の予定として、９時に泉大津。１１時に野田。１２時に高麗橋。１４時に高槻。１４時半に岸和田の法務局に登記申請。私が高槻から戻ったのは、１７時過ぎです。「岸和田の法務局に登記申請」を除くと、順番に移動すれば済むよう...
司法書士 お客様とお会いさせてもらう機会
午前中は、金融機関でお客様から委任状をいただいて、書類のお預かり。午後からも、同じく金融機関で、委任状と書類のお預かり。面識のなかったお客様については、できるだけ何らかの「場」をお借りして、お会いさせてもらうようにしていますが、お客様のご負...