司法書士 堺名物『かん袋』のくるみ餅
『かん袋』の「くるみ餅」は、堺名物。自転車でランチに出掛けて、おやつに買って帰りました。子供の頃、「くるみ餅」の瓶を見ていた記憶があるのですが、自力で行ったのは初めて。引越ししたことで、一家に自転車が２台になって、行動範囲が変わりました。阪...
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司法書士 休みの間は事務所に籠って事務仕事
ここ２日間。１４日（木）１５日（金）で、事務所の受付管理には１０名様を登録。不動産登記の場合、双方代理で２名様からご依頼を受ける件も含みますが、ここ数日ご依頼が立て込んでいます。今日は事務所に籠って、書類のチェック、郵便物の発送と、事務仕事...
司法書士 「結果的にご縁が広がった」の繰り返し
午前中は、新規のご相談。あるご縁があって、またそこからご縁があって、ご依頼をいただきました。人と人とのつながりは大事なのですが、意図して「つながろう」とするのではなく、結果的にご縁が広がった。その繰り返しです。法務局から呼び出し。「法務局は...
司法書士 感覚的には「行政書士資格のある司法書士」
清恵会病院跡地に建築中の建物、建築主が「株式会社桜珈琲」となっています。「あの」桜珈琲であれば、とても楽しみですが、さて。。。さて、今日は、和泉市のお客様宅ご訪問。そのまま和泉市役所に向かって、相続登記のための住民票、名寄帳の取得と、別件で...
司法書士 郵便物や書類が散乱する現実
朝から被保佐人さん宅訪問。ご自宅には書類や小銭が散乱。役所関係は役所に届出を出すことで、直接後見人等の事務所に送ってもらえますが、ご自分で買い物をされたものとか、個別に届く請求書を管理するのは困難です。デイサービスの請求書も届かないと思って...
司法書士 「ヒアリング＋書面のチェック」
明日申請予定の不動産登記の申請書類９連件ですが、私の事務所では、１つの申請書類で考えると、最大の分厚さになったかもしれません。これをまた、１枚ずつチェックされることになる、法務局の職員さんも大変です。法務局は、書面だけで審査です。司法書士は...
司法書士 「何でもかんでも電話」には反対派
休み明けは、浮ついた状態。あれもこれもとしなければならない中、ひとつのことをやりかけては、他のことをして、その途中でまた他のことが動いて・・・という状態でした。個々のお客様にとっては、当然、自分の案件が全てなので、「他の件で・・・」という言...
司法書士 ４年ぶりのゴルフは奇跡の晴天
４年ぶりのゴルフは、千早赤阪村のグロワールゴルフ倶楽部。２日前までは「１日雨」の予報が少しずつ変わっていき、絶好のゴルフ日和になりました。ゴルフの予定が入ると、わずかな時間を使って身体を動かそうとします。１８ホールを回る体力は、もうないので...
司法書士 「知らないということを知らない」
午前中は、事務仕事。机の上にある書類を、粛々と片付けていきます。午後からは、被後見人さんの相続手続きが終わったので、入金された預金を利用して、施設代の滞納分の清算。別件で、被後見人さんの施設で解約の手続き。役所で、住所移転の手続き。病院に行...
司法書士 無理なことは無理だと伝えておく
来週は、２２日（火）が祝日で、事務所はお休み。営業日が４日間の中で、午後からの予定がほぼ外出で埋まっています。被後見人さんの転院は、日時が決まっている件もあれば、部屋の「空き待ち」で、空いたら翌日にでも、と言われている件もあります。自分では...
司法書士 付き合いの基本はどんな関係でも同じ
今日は土曜日でしたが、新規のご相談。会社さんの変更登記のご依頼です。他の事務所さんにも問い合わせされた、ということでしたが、うちの事務所に決めてもらえた理由をお聞きして、ああよかったーと。私の事務所のホームページ、細かいことまで書き過ぎじゃ...
司法書士 見えていなくても仕事をする
午前中は、被後見人さんの通院に付き添い。昨日とはまた違う被後見人さんについて、入院の調整に入りました。施設に往診に来てくれているドクターが、私の知らない所で根回しして下さっていて、何かとスムーズに進みました。第一印象からそうだったのですが、...
司法書士 被後見人さん転院の手続き
午前中は、事務所で打ち合わせ。お約束より１時間半早く着かれたとのことでしたが、先にお電話をいただいたのでご対応。午後からは、被後見人さんの転院の手続き。「対病院」とのやりとり、いろいろと経験してきましたが、後見人としては一番ありがたいシステ...
司法書士 一日行政相談所の相談担当
今日は、司法書士会からの派遣で「一日合同行政相談所」の相談担当。久しぶりにスーツを着ました。ネクタイまでしたのは、少なくとも今年の夏になる前、以来です。隣接の専門職と、登記官も含めて、いろいろな役所の窓口の方もおられたので、司法書士が担当す...
司法書士 ５～６年で変わった仕事事情
今日は、「協会けんぽ」の健康診断。１年３６５日「規則正しく朝食を取る」私にとって、「朝食抜き」というだけで過酷でしたが、朝食を抜いて「お腹が空いた」を通り越すと、意外と身体が軽い。血圧、上が１００ってどういうことでしょう。ところが、健康診断...
司法書士 司法書士をどうやって探せばいいか
今日は、司法書士会から割り当てられた電話相談の担当。専用のダイヤルに掛けて来られた電話は、私の事務所に転送されて、私が事務所でご対応するというシステムです。潜在的に存在することが分かったのは、「司法書士をどうやって探せばいいか分からない」と...
司法書士 今日は「不動産登記の日」
高石市で不動産売買の立ち会い。中央環状線、信号機の工事で渋滞していて、開始時刻の１５分前着。嫌な予感がしましたが、私が最後の到着者となり慌てました。しかし、書類が整っていることを確認し、代金の授受が終わって、「これで手続き完了～」と思ったと...
司法書士 被後見人さんの洗濯物を持ったまま
被後見人さんの入院で、医師の話を聞きました。日時を約束する際、先の日を指定されたので、どうしてかな～と思っていましたが、転院の期限。急性期の病院としてはここまで、という期限だったようです。場所は離れていますが、私自身が「助かりたい時に運んで...
司法書士 今のところ「現金派」で変わらず
今日は、午後から来客３件。会社の設立、相続、贈与、相続と生命保険関係の打ち合わせ。他の専門家をお客様にご紹介したり、参加者の方は一部リンクしています。お預かりした書類を堺公証役場に持参して、定款認証。定款の謄本を受け取った者は、そのまま法務...
司法書士 相続登記から不動産売却まで見届けます
朝から伊丹の法務局に登記申請。月曜日の朝＆月末ということで阪神高速は渋滞でしたが、予定通り８時２０分に到着。事務所に戻ると金融機関７社に受付の証明書をＦＡＸして、あとは登記の完了待ち。まさしく「準備が９割」です。期日指定の業務を終えて、午後...
司法書士 「たかが名変・されど名変」
司法書士の世界では「たかが名変、されど名変」と言われる住所や氏名の変更登記ですが、ある論点がどうしても解決できず、夕食を食べてから事務所に戻り、３時間かかってやっと解決できました。「たかが名変」というのは、ある意味一番形式的で、簡単な登記で...
司法書士 「控えたい病院」欄など
今日も夏の空。ＪＲ大阪駅の大阪環状線のホームからです。さて、今日は被保佐人さん宅訪問。ケアマネさんを中心に関係者に集まってもらい、今後の打ち合わせや契約書のやり取りなど。通所施設との契約書の中で印象深かったのは、受診（入院）を希望する病院の...
司法書士 書籍からネットへの流れの中で
登記に関する調べ事。一昔前は、司法書士業界専門の書籍。登記総覧の先例を見て、書式精義で書式を確認して。それか司法書士受験時代の参考書を見るとか、限られた範囲で答えが出ましたが、今では、いろんな書籍を買い込んで、しかし、それ以上の情報を得られ...
司法書士 年金天引きの裏にある回収の仕組み
司法書士は相続登記の専門ですが、相続手続き全体から見たら一部分。相続の手続きは、奥が深いな～と思った事例です。平成３０年１月時点ではＡ市在住。平成３０年中にＢ市に転居。平成３１年死亡に伴い、Ｂ市には住民税は納付しましたが、今頃になって、Ａ市...
司法書士 「限界のタワーマンション」
「限界のタワーマンション」（榊淳司著）を読みました。私自身は実家を出てからずっとマンション住まいで、そんな中で、少なからずタワーマンションに憧れる気持ちを持っています。不便な場所で空き家が増えたとしても、人が便利な都会で生活しようとすること...